Решение по делу № 2-591/2015 от 30.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего федерального судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Васнецовой Л.А.,

с участием представителя ответчика Хоруженко С.Н. адвоката Королева Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО "Ж" к Хоруженко С.Н. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО "Ж" обратилось суд с иском к ответчику Хоруженко С.Н. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Хоруженко С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты<данные изъяты>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период <данные изъяты> составляет <данные изъяты> руб.

На основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами <данные изъяты> ООО "Ж" является управляющей организацией по вышеуказанному дому.

Истец просит суд взыскать с Хоруженко С.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся за период <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом <данные изъяты> о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении разбирательства дела от него не поступало.

Ответчик Хоруженко С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела не извещена надлежащим образом <данные изъяты> согласно рапорта судебного пристава по ОУПДС отдела УФССП в                    г. Белоярский, ответчик по указанному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно <данные изъяты>

В связи с тем, что место жительства ответчика Хоруженко С.Н. неизвестно и в связи с отсутствием у неё представителя, суд, руководствуясь ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил представителем ответчика Хоруженко С.Н. адвоката Королева Ю.В.

Представитель ответчика адвокат Королев Ю.В. в настоящем судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО "Ж" обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, Хоруженко С.Н. с <данные изъяты>, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>

В соответствии с договором управления многоквартирными домами от <данные изъяты>), и на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами расположенными в городе Белоярский <данные изъяты> услуги по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> оказывает ООО "Ж" на основании заключенного с жителями дома договора управления многоквартирным домом <данные изъяты>

Согласно имеющейся в материалах дела справке о финансовом состоянии лицевого счета № за период с <данные изъяты>, задолженность за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, составляет          <данные изъяты>

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет надлежащим образом. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Хоруженко С.Н. не погашена, в связи с чем, исковые требования ООО "Ж" подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно платежному поручению <данные изъяты> а также договору об оказании юридических услуг от <данные изъяты> расходы ООО "Ж" по оплате юридических услуг составили <данные изъяты> руб.

В настоящем случае суд считает, что заявленные истцом требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя, подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> руб., которые и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

При этом суд руководствуется требованиями разумности в определении подлежащих возмещению расходов на оплату услуг представителя, а также учитывает объем и характер юридических услуг, оказанных истцу.

Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО "Ж" удовлетворить.

Взыскать с Хоруженко С.Н. в пользу ООО "Ж" задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.

Председательствующий                               Э.А. Даменов

Решение вступило в законную силу <данные изъяты>

СОГЛАСОВАНО.