Решение по делу № 2-5865/2014 от 12.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2014 года г. Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре Ахмедовой Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5865/14 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» к Поздняковой С.И., Антипову К.Е., Позднякову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец БУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» обратился в суд с иском к ответчикам Поздняковой С.И., Антипову К.Е., Позднякову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 108600,05 руб. и возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3372 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Позднякова С.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Также, в указанной квартире зарегистрированы ответчики Антипов К.Е. и Поздняков С.В. Как указывает истец, ответчики в соответствии с жилищным законодательством, обязаны вносить плату за жилое помещение и предоставленные им коммунальные услуги. Вместе с тем, данные обязательства ответчики исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась просроченная задолженность в размере 108600,05 руб., что и послужило поводом для обращения в суд.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» по доверенности П. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Позднякова С.И., Антипов К.Е., Поздняков С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков, суд, учитывая положения ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, принимая во внимание, что неизвестность места пребывания ответчиков не может освобождать их от ответственности и нарушать прав истца на судебную защиту, а также не может нарушать права других участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1. ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод».

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается.

В силу подпункта 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст.156, 157 ЖК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» является управляющей организацией, в управлении которой находится дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Также, из материалов дела следует, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, относится к государственному жилищному фонду социального использования и была предоставлена Поздняковой С.И. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире помимо ответчика Поздняковой С.И., зарегистрированы: Антипов К.Е. и Поздняков С.В. Иных зарегистрированных граждан в квартире не имеется, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно представленной истцом справке о финансовом состоянии лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 108600,05 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам в вышеуказанном размере со стороны ответчиков не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела не подтверждается надлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие задолженности в указанном размере, постольку суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в размере 3372 руб., то есть по 1124 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Поздняковой С.И., Антипова К.Е., Позднякова С.В. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 108600,05 руб.

Взыскать с Поздняковой С.И. в пользу в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1124 руб.

Взыскать с Антипова К.Е. в пользу в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1124 руб.

Взыскать с Позднякова С.В. в пользу в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1124 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г. Москвы.

Судья Хуснетдинова А.М.