Решение по делу № 2-56/2017 ~ М-39/2017 от 22.02.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года с.Терекли-Мектеб

Ногайский районный суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Кулунчакова А.И.,

при секретаре Сагиндиковой Н.Т.,

с участием истца Атамусова С.Э.,

представителя истца адвоката Сабутова Р.Я., представившего суду удостоверение №1305 и ордер 261 от 05.02.2017г.,

представителя ответчика – администрации МО СП «село Червленые-Буруны» Ногайского района по доверенности Муталимовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атамусова ФИО9 к администрации МО СП «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Атамусов С.Э. обратился в суд с иском к администрации МО СП «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Атамусов С.Э. и представитель истца адвокат Сабутов Р.Я. иск поддержали, по существу пояснили, что Атамусов С.Э. с 1993 года вместе со своей семьей проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ранее данное здание принадлежало ГПЗ Червленые-<адрес> РД и являлось столовой при школьном интернате. В 2003 году объекты социально-культурного и жилищно-коммунального назначения согласно распоряжения главы администрации <адрес> РД № от 24.12.2003г. приказом директора АОЗТ племзавод Червленные-Буруны № «П» от 29.12.2003г. были переданы на баланс администрации <адрес> РД. В том числе было передано в собственность и здание бывшей столовой интерната с инвентаризационным номером 157. А он со своей семьей проживал в этом здании – здании бывшей столовой еще до передачи его на баланс администрации села, так как являлся инвали<адрес> группы, ни здоровья, ни возможности для строительства дома у него не было и он превратил это здание в жилой дом: провел электричество, газовое печное отопление, а также водоснабжение, т.е. создал все необходимые условия для проживания в нем людей. В 2011 году он обратился в администрацию МО СП «<адрес>» <адрес> с заявлением о переводе нежилого помещения в категорию жилых, с последующим признанием за ним права собственности на него. И администрация села в том же году на основании проведенного им акта обследования помещения от 17.05.2011г. изменила категорию здания из «нежилого» в «жилое помещение». И теперь он желает оформить свое право собственности на него. Так он с 1993 года открыто, добросовестно, непрерывно в течении 24 лет владеет указанным объектом недвижимости. Третьих лиц оспаривающих его право собственности на данное жилое помещение не имеется, он не является объектом залога, на него не наложен арест и никаких обременений в связи с этим на него не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГПК РФ просят суд признать за Атамусовым ФИО10 право собственности на объект недвижимости – жилой дом (здание бывшей столовой) площадью 58,3кв.м., расположенный по адресу: РД <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации МО СП «<адрес>» <адрес> РД по доверенности Муталимова Т.А. исковые требования Атамусова С.Ю. признала, просила суд их удовлетворить. Действительно Атамусов С.Э. вместе со своей семьей проживает в здании бывшей столовой при школьном интернате с 1993 года. Она как жительница <адрес> РД знает об этом. Кроме того, по заявлению Атамусова С.Э. был произведен акт осмотра здания бывшей столовой, по результатам которого было принято решение о переводе указанного здания в категорию «жилых». Администрация МО СП «<адрес>» <адрес> РД признает право собственности Атамусова С.Э. на жилой здание (дом), расположенный по адресу: Республика Дагестан Ногайский район с.Червленные-Буруны ул.З.Менлиязова, д.№3а и просит суд принять признание иска и удовлетворить исковое заявление Атамусова С.Э. Признание администрацией МО СП «село Червленные-Буруны» Ногайского района РД исковых требований Атамусова С.Э. не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Последствия признания иска ей разъяснены, заявленное ею ходатайство о признании исковых требований Атамусова С.Э. заявлено ею в рамках предоставленных ей прав. Администрация МО СП «<адрес>» <адрес> не имеет притязаний на здание бывшей столовой и признает за Атамусовым С.Э. право собственности на данное жилое помещение.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца и с учетом позиции представителя ответчика о признании исковых требований, считает исковое заявление Атамусова С.Э. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как следует из абзаца 2 ч.1 ст.234 ГК РФ, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Правосудие по гражданским делам в силу статьи 12 ГПК РФ осуществляется на основе принципов равноправия и состязательности сторон.

Согласно статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, учитывая позицию представителя ответчика администрации МО СП «<адрес>» <адрес> РД Муталимовой Т.А. по признанию исковых требований истца и ходатайство последней о принятии признания ею иска, принимает признание ею заявленных истцом требований.

В силу требований части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучением материалов дела установлено, что принятием признания представителем ответчика исковых требований Атамусова С.Э., суд не усматривает нарушений прав и законных интересов третьих лиц. И данное заявление представителя ответчика администрации МО СП «<адрес>» <адрес> РД Муталимовой Т.А. о признании иска заявлено в рамках предоставленных ей прав.

В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Атамусова ФИО11 удовлетворить.

Признать право собственности Атамусова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое здание – здание бывшей столовой при школьном интернате, площадью 58,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ногайский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его провозглашения.

Текст решения изготовлен и отпечатан в совещательной комнате.

Председательствующий

судья А.И.Кулунчаков