Решение по делу № 2-280/2016 от 15.02.2016

Дело № 2-280/2016г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.03.2016г.                             г. Лихославль    

Лихославльский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Карповой О.А.

при секретаре Кузнецовой Л.В.

с участием истца Веселовой Т.Ф.

с участием адвоката Воробьевой М.А., предоставившей ордер <данные изъяты> № и удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веселовой ФИО8 к Сидорову ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Лихославльский районный суд обратилась Веселова Т.Ф. с иском к Сидорову ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что в соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № и серии <данные изъяты> №, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. нотариусом Лихославльского нотариального округа Тверской области реестровый №, истица является собственником земельного участка с расположенным на нем индивидуальным жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме в настоящий момент зарегистрирован Сидоров ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ДД.ММ.ГГГГ - дата регистрации). Сидоров ФИО9 в указанном доме никогда не проживал, не следил за помещением, расходов по уплате коммунальных услуг не нес. своих личных вещей в жилом доме не имеет. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, а я не могу распорядиться своей собственностью с зарегистрированными в жилом доме третьими лицами, что нарушает мои права. Поэтому просит признать Сидорова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица Веселова Т.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы изложенные в исковом заявлении просит требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно предоставила 3 фотографии жилого дома, пояснив, что в этом доме никто не проживает, она хочет распорядится своим имуществом, а регистрация Сидорова А.А. мешает этому. Где может находится Сидоров А.А. ей не известно.

Ответчик Сидоров А.А. в судебное заседание не явился, с места регистрации вернулась почтовая корреспонденция с надписью «истек срок хранения», « отсутствие адресата по указанному адресу». Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, Воробьева М.А. полагала, что суд примет законное решение.

Рассмотрев представленные материалы, выслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Веселова ФИО8 является наследницей имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., а именно: жилого дома с кадастровым номером №:4:3 находящегося по адресу: <адрес>, д. Семьёново <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного там же., площадью <данные изъяты> кв.м. Данное право собственности Веселовой Т.Ф. на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, ей выдано свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № и серии <данные изъяты> №.

Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника. Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства относятся к сфере административно-властных отношений, участниками которых, а следовательно, и обладателями соответствующих прав и обязанностей, являются с одной стороны гражданин, а с другой - орган регистрационного учета или должностное лицо, ответственное за регистрацию.

Копией домовой книги подтверждается факт регистрации Сидорова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>.

Вопросы регистрации учета регламентированы Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.07.1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах РФ, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина. При этом названные нормативно-правовые акты не предусматривают возможности вмешательства органов регистрационного учета в свободу волеизъявления гражданина при выборе им конкретного места пребывания и жительства, возлагая на них обязанность лишь удостоверить в установленный срок факт такого выбора.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Веселова Т.Ф. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик Сидоров А.А., членом семьи собственника жилого помещения не является, по месту регистрации никогда не проживал, его место нахождение не известно, поэтому, он не приобрел права пользования данным жилым помещением. Факт регистрации на жилой площади не порождает права на эту площадь, но затрагивает имущественные права и интересы истицы Веселовой Т.Ф., так как препятствует осуществлению правомочия распоряжения этой площадью по усмотрению собственника. Данное исковое заявление истицей подано с целью последующего снятия ответчика с регистрационного учета в квартире, принадлежащей ей на праве собственности.

Представленные по делу доказательства в совокупности дают суду основания считать, что исковое заявление Веселовой ФИО8 к Сидорову ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

Признание ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Веселовой ФИО8 к Сидорову ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать гражданина Сидорова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, не приобретшим права пользования жилым домом.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тверской области в Лихославльском районе снять Сидорова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                 О.А.Карпова