Решение по делу № 2-7259/2016 ~ М-5222/2016 от 19.04.2016

Дело № 2-7259/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» сентября 2016 года

Республика Коми                                     город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иевлевой А.В. и Котельниковой Т.М. к ООО УК «Жилсервис» о возмещении ущерба,

установил:

Иевлева А.В и Котельникова Т.М обратились в суд с иском к ООО УК « Жилсервис» и просили в уточненных требованиях взыскать в пользу Иевлевой А.В убытки в результате залива кв ... квартиры в размере ... рублей,, моральный вред в размере ... рублей и штраф, ... рублей расходы услуг представителя, а в пользу Котельниковой Т.М моральный вред ... рублей и штраф в соответствии с Законом « О защите прав потребителей» и ... рублей за услуги представителя. В судебном заседании представитель истцов на требованиях настаивал, Иевлева А.В и Котельникова Т.М просили рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель ответчика с требованиями по взысканию ущерба был согласен, компенсацию морального вреда и штраф просил определить с учетом разумности.

Судом установлено., что Иевлева А.В является собственником кв ..., а Котельникова Т.М является членом семьи собственника и имеет регистрацию в данном жилом помещении.

ООО УК «Жилсервис» является управляющей организаций многоквартирного дома по адресу: ..., на основании договора управления многоквартирным домом № ... от ** ** **.

** ** ** составлен акт обследования квартиры № ... в многоквартирном доме по ул. ..., согласно которому установлено, что в помещении комнаты имеется отслоение п/п плит потолка на площади ... кв.м, намокание и отслоение обоев на площади стены на площади ... кв.м...

Причина заливание – течь кровли.

Ответчиком представлена смета, согласно которой стоимость устранения последствий залива составляет ... рублей..

С данной сметой согласился представитель истца, в связи с чем суд полагает возможным определить размер ущерба в сумме ... рублей..

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник данного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

Согласно п.п. б п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Поскольку причиной залива явилось протекание кровли, данные требования по содержанию общего имущества (крыши) не соблюдены, следовательно, на ответчика необходимо возложить обязанность по возмещению ущерба и сумму ущерба ... рублей следует взыскать в пользу Иевлевой А.В в соответствии с заявленными требованиями..

На отношения сторон распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей»,

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из принципа разумности и справедливости. Заявленная истцом компенсация морального вреда в сумме ... руб. не соответствует требованиям разумности и справедливости. Суд полагает возможным определить размер подлежащего взысканию морального вреда в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в сумме ... руб и взыскать данную сумму в пользу каждой из истцов по ... рублей..

Также с ответчика в силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию штраф в размере ...% от взыскиваемой судом суммы, что составляет ... рублей в пользу Иевлевой А.В и ... рублей в пользу Котельниковой Т.М / ...

Расходы на оплату услуг представителя составили ... рублей- ... рублей в пользу Иевлевой А.В и ... рублей в пользу Котельниковой Т.М.

С учетом требований разумности (ст. 100 ГПК РФ), учитывая сложность дела, длительность рассмотрения, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в пользу каждой из истцов по ... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ООО УК «Жилсервис» в пользу Иевлевой А.В., убытки причиненный заливом квартиры, в сумме ... рублей., компенсацию морального вреда в сумме ... руб., штраф в сумме ... рублей., расходы на оплату услуг представителя в сумме ... рублей, а всего ... рублей / ...

Взыскать с ООО УК « Жилсервис» в пользу Котельниковой Т.М. ... рублей морального вреда, штраф в размере ... рублей и ... рублей расходы на оплату услуг представителя, а всего ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения..

Судья                  С.В Ланшаков.