Решение по делу № 2-2887/2015 от 24.09.2015

Дело № 2-2887/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015 года                                              г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Пивоненко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой Н.М. к Администрации г.о. Железнодорожный, Комитету по управлению имуществом по г.о. Железнодорожный и Министерству имущественных отношений о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Еремина Н.М. обратилась в суд с указанным иском, пояснив, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение расположено на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., в её фактическом пользовании находится земельный участок, площадью. <данные изъяты> кв.м.. Она обратилась в Администрацию города за утверждением схемы расположения земельного участка. Её заявление фактически было оставлено без удовлетворения, поскольку ей было предложено предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, которых у неё нет. Без схемы расположения земельного участка, она не имеет возможности провести межевание и оформить свое право собственности на земельный участок.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, просил удовлетворить.

Представители Администрации г.о. Железнодорожный, КУИ г.о. Железнодорожный и Министерства имущественных отношений по Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.п. 4, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Железнодорожного городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО3 было признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Наследником к её имуществу стала дочь – ФИО4, которой ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве собственности на домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, размещенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти матери ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4.

Наследником к её имущества стала дочь ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

На момент принятия наследства ФИО2 являлась Ереминой Н.М., поскольку ДД.ММ.ГГГГ между ней ФИО1 был зарегистрирован брак, и ей была присвоена фамилия мужа «Еремина».

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Ереминой Н.М. было отказано в удовлетворении иска к Администрации г.о. Железнодорожный и КУИ г.о. Железнодорожный о возложении обязанности согласовать схему расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и признании права собственности на него. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением суд установил, что жилой дом, собственником которого в порядке наследования является Еремина Н.М., расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена землеустроительная экспертиза для определения границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> учетом границ смежных земельных участков.

Согласно экспертного заключения вышеуказанный земельный участок, с учетом границ смежных земельных участков, расположен в границах следующих координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Принимая во внимание изложенное, оценивая все представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая то, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю до вступления в действие ЗК РФ, истица является собственником дома, расположенного на данном земельном участке в порядке наследования, суд находит подлежащим иск Ереминой Н.М. удовлетворить, признав за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (ранее: <адрес>), в границах следующих координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ереминой Н.М. к Администрации г.о. Железнодорожный, Комитету по управлению имуществом по г.о. Железнодорожный и Министерству имущественных отношений о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Ереминой Н.М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (ранее: <адрес>, <адрес>), в границах следующих координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья:                                    М.В. Васильева

Решение в окончательной форме

изготовлено 25 ноября 2015 года