Решение от 22.01.2014 по делу № 2-400/2014 (2-4598/2013;) от 11.12.2013

Дело №2-400/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., с участием адвоката Левкина Н.С., при секретаре Космыниной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хохлова Е,А к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хохлов Е.А. обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что ему в ДД.ММ.ГГГГ по наследству перешло право собственности на долю жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Совладельцем дома является ФИО В ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел дома, а также определен порядок пользования спорным земельным участком, в соответствии с которым истцу в пользование был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> с конкретными границами. Истец просит признать за ним право собственности на выделенный ему в пользование земельный участок.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, мнение по иску не выразил.

Третье лицо ФИО. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще (л.д.31, 32).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Хохлову Е.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый №, а также определения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.8). Совладельцем дома является ФИО

При доме имеется земельный участок общей площадью <данные изъяты>., в отношении которого вступившим в законную силу определением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования, согласно которого в пользование Хохлову Е.А. выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. с определенными границами, в пользование ФИО – земельный участок площадью <данные изъяты>. также с определенными границами (л.д.9).

Спорный земельный участок площадью <данные изъяты>. отмежеван, его границы описаны в межевом плане (л.д.10-22), границы согласованы (л.д.22), споров по ним не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку спорный земельный участок находился на праве постоянного бессрочного пользования у предыдущего правообладателя расположенного на нем жилого дома, истец как собственник перешедшей к ней по наследству части жилого дома вправе приобрести в собственность на бесплатной основе распложенный при данной части дома спорный земельный участок.

С учетом изложенного, суд полагает признать за Хохловым Е.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.36 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: