Решение по делу № 2-644/2015 от 24.09.2015

Дело № 2-644/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Н.А. Лыткиной

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Боженова В.В. и Боженовой М.В. к СХА « колхоз имени Кирова», Администрации Казачинского района, Администрации Рождественского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Боженов В.В. и Боженова М.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в равных долях по ? дли в праве собственности каждому, ссылаясь на то, что их матери Боженовой А.А., работавшей в колхозе «имени Кирова» <данные изъяты> в 1999 году правлением колхоза «Имени Кирова» выделен жилой дом № по <адрес>, на который был выдан ордер № от 20.10.1999 года на состав семьи из трех человек – им и маме, на балансе правопреемника колхоза - СХА «колхоз имени Кирова» данная квартира не числится, председатель СХА ФИО7 претензий к ним не имеет, мама умерла, с ними еще проживают сестра ФИО12 с сыном ФИО9, которые не возражают о признании за ними права собственности, и они просят признать за ними право собственности на жилой дом.

В суде истцы поддержали исковые требования, приведя те же доводы, дополнили, что они получили в СХА справку о том, что к ним ответчик претензий не имеет, спора о праве между членами семьи нет, с момента получения жилья они открыто и добросовестно владеют и пользуются домом и несут все бремя расходов на его содержание и ремонт. В реестре государственной и муниципальной собственности Красноярского края права на указанную квартиру не зарегистрированы.

Представитель Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.

    Глава Рождественского сельсовета ФИО8 в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик в лице председателя СХА «колхоз имени Кирова» Е.Н.

Игнатова, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил

в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что исковые требования признает.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО12 и ФИО9 в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования истцов признают.

Истцы согласились на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истцов по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установил суд, Боженовой А.А., работавшей в колхозе «имени Кирова» <данные изъяты>, в 1990 году правлением колхоза «Имени Кирова» выделен деревянный одноэтажный жилой дом <адрес>, на который на основании решения исполкома Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № исполнительным комитетом Рождественского Совета народных депутатов, куда были включены Боженова А.А. и ее дети: сын Боженов В.В. и дочь Боженова М.В.. Данное жилое помещение передано на баланс колхоза «имени Кирова», правопреемником которого является СХА «колхоз имени Кирова». ДД.ММ.ГГГГ года Боженова А.А. умерла.

Согласно справки СХА «колхоз имени Кирова» № от 11.01. 2015 года следует, что по состоянию на 1 января 2015 года, жилой дом по адресу: <адрес> на балансе СХА «колхоз имени Кирова» не числится, СХА «колхоз имени Кирова» не возражает о признании за Боженовым В.В. права собственности на жилой <адрес> в <адрес>, претензий к истцу не имеет.

    Данные обстоятельства подтверждаются ордером на занимаемое жилое

помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти Боженовой А.А. 11-БА № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой Рождественского сельсовета № от 12.08.2015 г. о том, что в жилом доме <адрес> проживают Боженов В.В., Боженова М.В., ФИО12 и ФИО9, техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых числится одноэтажный деревянный жилой <адрес> в <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь- <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей, справкой Администрации Казачинского района Красноярского края от 20.08.2015 г. № 136, согласно которой указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края не числится; справкой Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 31.08.2015 г. № 03-51/06/9629 о том, что в реестре федерального имущества сведения о правах на данное жилое помещение отсутствуют, уведомлением № 24-0-1-66/4202/2015-113 от 25.08.2015 г. начальника МО №11 Филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО10, об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик - СХА «колхоз имени Кирова» добровольно отказался от права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, сняв его со своего баланса, данный жилой дом в реестре муниципального имущества Казачинского района и Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае не числится, в едином государственном Реестре прав за СХА «колхоз имени Кирова» не числится, председатель СХА ФИО7 не возражает против признания за истцами права собственности на квартиру, и суд полагает признать право собственности в равных долях по ? доли в праве собственности за Боженовым В.В. и Боженовой М.В. на жилой дом <адрес>

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Боженовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Боженовой М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером жилого помещения №, с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому собственнику, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месячного срока со дня вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

Судья Белобородова Н.И.