Решение по делу № 2-138/2017 (2-3349/2016;) от 19.12.2016

Дело № 2-259/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года г. Бугульма РТ

    Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н.,

при секретаре Печерской Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохловой Н.А. к Арефьевой Е.И. и Управлению Росреестра по РТ об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Хохлова Н.А. обратилась в суд с иском к Арефьевой Е.И. об исправлении кадастровой ошибки.

В исковом заявлении Хохлова Н.А. указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО 1 ., установленного решением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО 1 владел данным земельным участком на основании выданного ему свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. и государственного акта на земельный участок №. При межевании земельного участка было выявлено, что границы образуемого земельного участка согласно сведениям, полученным из ГКН, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет, правообладателем которого является Арефьева Е.И. Просит признать недействительными сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, внесенные в Государственный кадастр недвижимости, и обязать ответчика Арефьеву Е.И. изготовить за свой счет новый межевой план земельного участка с кадастровым номером № с учетом сложившихся границ участка по фактически установленным границам земельных участков и внести исправления выявленной кадастровой ошибки.

В судебном заседании Хохлова Н.А. иск поддержала, суду пояснила, что ФИО 1 принадлежал земельный участок в районе стадиона, сады там были заброшены. После смерти мужа остался государственный акт на землю, она решила оформить земельный участок, решением суда за ней признано право собственности на него в порядке наследования, при межевании выявилось наложение на другой земельный участок. О том, что муж при жизни писал отказ от земельного участка, ей не было известно, подписи в документах похожи на подписи мужа, но она с этим отказом не согласна.

Ответчик Арефьева Е.И. в суде не участвовала, ее представитель по доверенности Арефьев П.Н.иск не признал, суду пояснил, что участок № был сформирован путем перераспределения шести муниципальных земельных участков распоряжением руководителя исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года и выставлен на торги. На основании постановления о передаче земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Арефьева Е.И. приобрела земельный участок в собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года. При этом участок № частично вошедший в состав участка №, находился в муниципальной собственности ввиду отказа его правообладателя ФИО 1 от права собственности на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году. Просит в иске отказать, так как кадастровая ошибка отсутствует.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика как органа кадастрового учета Управления Росреестра по РТ Щелокова Т.А. в суде иск не признала, представила на обозрение суда дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года поступило заявление ФИО 1 о прекращении права на земельный участок <адрес> с кадастровым номером №, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ года была произведена регистрация прекращения права собственности ФИО 1 на земельный участок и зарегистрировано право собственности муниципального образования «Бугульминский муниципальный район».

Представитель третьего лица на стороне ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» Гайнцева Н.А. заявила возражения по иску, суду пояснила, что земельный участок № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года в границах согласно межевому плану, участок № внесен как ранее учтенный с условными границами и сохранился в той части, в какой не вошел в состав участка №, кадастровая ошибка отсутствует.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ Ишкова А.Д. заявила возражения по иску, суду пояснила, что на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ года в связи с отказом бывшего его владельца ФИО 1 от прав на земельный участок. Исполнительный комитет Бугульминского муниципального района РТ обратился в суд с заявлением о пересмотре решения суда о признании за Хохловой Н.А. права собственности на земельный участок в порядке наследования, так как на момент рассмотрения дела ни истцу, ни ответчику не было известно об отказе наследодателя ФИО 1 при жизни от прав на земельный участок.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Хохловой Н.А. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 24.07.2007 г N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета

В соответствии с ч.2 ст.16 указанного Федерального закона постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (учет изменений объекта недвижимости либо учет части объекта недвижимости, а также учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)", гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что распоряжением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО 1 был передан в собственность бесплатно земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», о чем ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, а на основании постановления администрации Бугульминского района № от ДД.ММ.ГГГГ года выдан государственный акт на право собственности на земельный участок №.

ДД.ММ.ГГГГ года в Управление Росреестра по РТ поступило заявление ФИО 1 о прекращении права на земельный участок <адрес> с кадастровым номером № на основании которого ДД.ММ.ГГГГ года была произведена регистрация прекращения права собственности ФИО 1 . на земельный участок и зарегистрировано право собственности муниципального образования «Бугульминский муниципальный район».

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО 1 умер.

Распоряжением руководителя исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года путем перераспределения шести муниципальных земельных участков ( в том числе участка № ) был сформирован участок № и выставлен на торги. На основании постановления о передаче земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Арефьева Е.И. приобрела земельный участок в собственность, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года. При этом участок №, частично вошедший в состав участка №, находился в муниципальной собственности ввиду отказа его правообладателя Хохлова Б.Д.. от права собственности на земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году.

Решением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года за Хохловой Н.А. признано право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> как на принадлежавший ФИО 1 на день его смерти.

Так как на момент рассмотрения дела ни истцу, ни ответчику не было известно об отказе наследодателя ФИО 1 при жизни от прав на земельный участок, исполнительный комитет Бугульминского муниципального района РТ обратился в суд с заявлением о пересмотре решения суда о признании за Хохловой Н.А. права собственности на земельный участок в порядке наследования, заявление прннято к производству суда.

Земельный участок № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года в границах согласно межевому плану, участок № внесен как ранее учтенный с условными границами и сохранился в той части, в какой не вошел в состав участка №

При проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка № по заявлению истца Бугульминским участком МРФ №11 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ было выявлено, что границы земельного участка № в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшим государственный кадастровый учет, правообладателем которого является Арефьева Е.И., в связи с чем Хохлова Н.А. обратилась в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки.

Судом установлено, что кадастровая ошибка отсутствует, имело место перераспределение муниципальных земельных участков и образование земельного участка №, который был приобретен на основании постановления о передаче земельного участка в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Арефьевой Е.И.

Земельный участок № сохранился в той части, в какой не вошел в состав участка №, право собственности на него зарегистрировано за муниципальным образованием «Бугульминский муниципальный район».

Основания для удовлетворения иска об исправлении кадастровой ошибки отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Хохловой Н.А. в удовлетворении иска к Арефьевой Е.И. и Управлению Росреестра по РТ об исправлении кадастровой ошибки

Копию решения направить в Арефьевой Е.И..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>