Решение по делу № 2-2345/2014 от 08.07.2014

№ 2-2345/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Шикановой З.В.

с участием адвокатов     Гаврилеева А.А.

при секретаре     Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в <данные изъяты> городской суд <данные изъяты> с иском к ФИО2 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником части двухэтажного специализированного дома (общежития) общей площадью 568,9 кв.м., в том числе жилой 356,6 кв.м., по указанному адресу на основании договора купли-продажи от <дата> При совершении сделки купли-продажи бывшим собственником здания ФИО3 истице были переданы поквартирные карточки зарегистрированных в нем граждан. Согласно переданной истице карточки прописки в здании общежития зарегистрирована ответчица ФИО2 Место жительства ответчицы не известно. За найм и коммунальные услуги ФИО2 платежи не вносит.

Истица ФИО1 в судебном заседании на рассмотрении дела в отсутствии ответчицы настаивала, так как ей не известны причины ее не явки в суд и неизвестно ее место жительство, просит признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования общежитием, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета в жилом помещении по данному адресу. Доводы, изложенные в иске, поддержала. Просит учитывать, что ответчица сама добровольно выехала из жилого помещения в июле 2014 года, забрала все вещи, фактически не живет по указанному адресу более года.

Третье лицо ФИО3 требования и доводы ФИО1 поддержал, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО4, предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 308 УК РФ. Свидетель показала, что ответчицу внешне знает, так как она сама на основании договора найма постоянно проживает в общежитии по <адрес> с января 2013 <адрес> на протяжении длительного времени не видела, где она проживает неизвестно, личных вещей в ранее занимаемой ею комнате нет. Никаких споров по поводу жилья не было.

Адвокат ФИО5, действующий в интересах ответчицы ФИО2 (ордер на л.д. №), требования не признал, так как ему не известна причина не явки в суд ответчицы и место ее проживания.

Таким образом, учитывая тот факт, что место жительства ответчицы не известно, суд определил рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником части двухэтажного специализированного дома (общежития) по адресу: <адрес>, что подтверждается договором (копия на л.д. №), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №) свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. №).

На указанной жилой площади зарегистрирована ответчица ФИО2, 1949 года рождения, что подтверждается карточкой прописки (копия на л.д. 6), поквартирной карточкой (копия на л.д. №), справкой о зарегистрированных гражданах в общежитии ОАО «СМП № 201» (копия на л.д. 20).

В суде установлено, что ответчица выехала на другое место жительства более года назад, не оплачивает коммунальные услуги и найм жилого помещения, в ОАО «СМП № 201» не работает с марта 1999 года, что подтверждается актами обследования жилищных условий в здании общежития от <дата> г., от <дата> г., от <дата> (л.д. №), справкой ОАО «СМП № 201» от <дата> (л.д. №).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, при данных обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, суд считает необходимым обязать отдел УФМС России по <данные изъяты> снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.    

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженку д. <адрес> Республики Татарстан, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, уроженку д. <адрес> Республики Татарстан, в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>