Решение по делу № 2-533/2018 ~ М-486/2018 от 24.09.2018

Дело № 2-533/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Сумкиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Визинга Сысольского района Республики Коми 13 ноября 2017 года гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Межадор» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости нежилые здания: гараж, расположенный по адресу: Сысольский район, д. Шорсай, д. 103 и нежилое здание – полевой стан по адресу: Сысольский район, д. Шорсай, д. 37. В обоснование своих требований заявитель указал, что указанные постройки обладают признаками бесхозяйных, в связи с чем, по заявлению администрации СП «Межадор» 06.09.2017 приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Коми как бесхозяйные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель заявителя Коваленко О.А. на заявленных требованиях настаивала.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, извещено, в суд своего представителя не направило.

Привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц ООО «Межадорское», МБОУ «Основная общеобразовательная школа имени И.П. Морозова» с. Межадор, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, мнение по заявленным требованиям не выразили.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие заинтересованных лиц.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно кадастровым паспортам от 05.05.2017 нежилые здания - гараж и полевой стан расположены на земельном участке в кадастровом квартале №1:03:1001003.

Актом об установлении адреса от 07.03.2017 объекту недвижимости – гаражу присвоен адрес: Российская Федерация, Республика Коми, Сысольский район, д. Шорсай, д. 103.

Нежилому зданию гаражу присвоен кадастровый номер 11:03:1001003:471. Данный объект недвижимости представляет собой одноэтажное строение общей площадью 135 кв.м.

Актом об установлении адреса от 07.03.2017 объекту недвижимости – полевому стану присвоен адрес: Российская Федерация, Республика Коми, Сысольский район, д. Шорсай, д. 37.

Нежилому зданию полевому стану присвоен кадастровый номер 11:03:1001003:472. Данный объект недвижимости представляет собой одноэтажное здание общей площадью 422 кв.м.

Права на земельные участки, расположенные под указанными объектами недвижимости не зарегистрированы.

Из объяснений представителя истца следует, что указанные объекты недвижимости принадлежали совхозу «Межадорский». После реорганизации совхоза указанные объекты не были переданы во вновь образованные предприятия. Данные помещения ни кем не использовались. В настоящее время здание гаража используется для размещения школьного автобуса, а полевой стан находится в непригодном для эксплуатации состоянии.

Из ответа МБОУ «ООШ им. И.П. Морозова» следует, что помещение, расположенное по адресу: Сысольский район, с. Межадор, д. Шорсай, д. 103 используется для размещения школьного автобуса по устной договоренности с Администрацией СП «Межадор». Каких-либо документов, подтверждающих прав на указанный объект не имеется.

Из представленного суду перечня основных средств, перешедших по разделительному балансу в СПК «Межадорский», последнему передан гараж для автомашины, 1973 года постройки и полевой стан, 1992 года постройки.

Из архивной справки администрации МР «Сысольский» следует, что совхоз «Межадорский», в 1990 году преобразованный в Арендное предприятие «Межадорское», в 1995 году преобразованный в АОЗТ «Совхоз Межадорский», в 1995 году преобразованный в ЗАО «Совхоз Межадорский», в 2000 году преобразованный в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Межадорский», ликвидирован 05.12.2006 года на основании решения Арбитражного суда Республики Коми о признании его несостоятельным (банкротом).

В соответствии с п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Соответственно каких-либо правопреемников СПК «Межадорский» не имеется. Сведений о передаче указанных объектов недвижимости в собственность иных лиц по каким-либо сделкам, совершенным в процессе ликвидации СПК «Межадорский» материалы дела не содержат.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ООО «Межадорское» было создано 02.03.2006 года.

Из ответа ООО «Межадорское» следует, что гараж для автомашины, 1973 года постройки и полевой стан, 1992 года постройки, расположенные по адресу: д. Шорсай в с. Межадор Сысольского района на балансе ООО «Межадорское» не числятся.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от 14.03.2017 следует, что сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости - здание гаража и полевого стана отсутствуют.

Согласно письму Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом от 10.02.2017 такие объекты недвижимости, как гараж для автомашины и полевой стан, расположенные по адресу: Республика Коми, Сысольский район, с. Межадор, д. Шорсай, в Реестре федерального имущества Республики Коми не значатся.

По сведениям Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений от 08.02.2017, указанные объекты недвижимости в Реестре государственного имущества Республики Коми не учитываются, техническая документация на них отсутствует.

Администрацией муниципального района «Сысольский» также предоставлена информация, что данные объекты в реестр муниципального имущества объектов недвижимости не включены.

Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», также сообщил, что здания – гараж и полевой стан на государственный технический учет не поставлены.

В соответствии с ответом Межрайонной ИФНС № 1 по Республике Коми от 05.10.2018, информация о праве собственности и плательщиках налогов в отношении нежилых зданий: гаража по адресу: Сысольский район, д. Шорсай, д. 103 и полевого стана по адресу: Сысольский район, д. Шорсай, д. 37 отсутствует.

Согласно сведениям, предоставленным Сысольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, нежилое здание с кадастровым номером 11:03:1001003:471, расположенное по адресу: Республика Коми, Сысольский район, д. Шорсай, д. 103 и нежилое здание с кадастровым номером 11:03:1001003:472, расположенное по адресу: Республика Коми, Сысольский район, д. 37, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества 06.09.2017.

Сведений о наличии правопритязаний на указанный объект от иных лиц в течение срока учета объекта недвижимости в качестве бесхозяйного не поступило.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства собственников спорного объекта недвижимости не установлено, а вышеуказанные объекты недвижимости являются бесхозяйными.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: Сысольский район, д. Шорсай, д. 103 и полевой стан по адресу: Сысольский район, д. Шорсай, д. 37.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Межадор» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества объекты недвижимого имущества:

- гараж, площадью 135 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, Сысольский район, д. Шорсай, д. 103, кадастровый номер 11:03:1001003:471;

- полевой стан, площадью 422 кв.м., расположенный по адресу: Республика Коми, Сысольский район, д. Шорсай, д. 37, кадастровый номер 11:03:1001003:472.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его изготовления окончательной форме.

Судья Н.В. Константинова

Мотивированное решение составлено 13.11.2018