Решение по делу № 2-12/2016 (2-628/2015;) ~ М-670/2015 от 17.12.2015

Дело № 2-12/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 февраля 2016 года с. Карпогоры                                 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Першиной Е.А., при секретаре судебного заседания Худяковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Строитель» к Павленко Н.А., Павленко Е.М., Батоногову В.В., Батоногову Д.В., Батоногову В.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины при подаче иска,

у с т а н о в и л:

муниципальное унитарное предприятие «Строитель» (далее МУП «Строитель») обратилось в суд с иском к Павленко Н.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме <....> рублей, расходов по уплате госпошлины при подаче иска в сумме <....> рублей, обосновав свое требование тем, что Павленко Н.А. является нанимателем квартиры № *** расположенной в <адрес>. В течение длительного времени - с 2014 года наниматель не выполняет обязательства по оплате квартирной платы и коммунальных услуг. Долг по коммунальным платежам составил <....> руб. <....> коп., по квартирной плате – <....> руб. <....> коп.. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <....> руб. <....> коп..

Определением Пинежского районного суда Архангельской области от 11 января 2016 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Павленко Е.М., Батоногов В.В., Батоногов Д.В., Батоногов В.В..

Представитель истца МУП «Строитель» по доверенности Вафин Р.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Батоногов В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку в настоящее время Павленко Н.А. не является ему родственницей, от уплаты коммунальных платежей уклоняется, а его сыновья фактически не проживают в квартире. Ранее решением суда с него уже взыскивались коммунальные платежи за всех зарегистрированных в квартире, считает это неправильным.

Ответчики Павленко Н.А., Павленко Е.М., Батоногов Д.В., Батоногов В.В. в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах уважительности неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов гражданского дела установлено и не оспорено ответчиками, что Павленко Н.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ней в квартире зарегистрированы в качестве членов её семьи и совестно проживают совершеннолетние Павленко Н.А., Павленко Е.М., Батоногов В.В., Батоногов Д.В., Батоногов В.В.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из поквартирной карточки администрации МО <....>, карточками прописки, копией ордера, адресными справками, выданными ОУФМС России по Архангельской области в Пинежском районе, справкой о составе семьи (л.д. 36, 37-42, 43, 44-48, 70-73, 74).

Отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия Батоногова В.В. как бывшего члена семьи Павленко Н.А., в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суду не представлено, как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, такое соглашение им не заключалось.

Довод Батоногова В.В. о временном отсутствии в жилом помещении его сыновей Батоногова Д.В. и Батоногова Д.В. также не может быть принят судом во внимание.

Так, согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении (далее – Правила).

Согласно п. 91, 92 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с этими Правилами.

Сведения о подаче ответчиками заявления с соответствующими документами, подтверждающими их временное отсутствие и период такого отсутствия, суду не предоставлены.

Таким образом, оснований для перерасчета платы за предоставленные коммунальные услуги в настоящее время не имеется. Данный перерасчет может быть произведен потребителю после подачи им заявления в установленный Правилами срок и предоставления соответствующих документов, подтверждающих его отсутствие и период отсутствия.

Коммунальные услуги предоставлялись ответчикам МУП «Строитель» в полном объеме. Данные обстоятельства установлены судом и подтверждаются копией финансово-лицевого счета. Каких-либо доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Как следует из копий финансово-лицевого счета, свои обязательства по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчики не исполняют надлежащим образом, по состоянию на 10 ноября 2015 года задолженность по коммунальным платежам (холодное водоснабжение и водоотведение) составляет <....> руб. <....> коп., задолженность по квартплате по состоянию на 31 октября 2015 года составляет <....> руб. <....> коп., в том числе непосредственно по квартплате - <....> руб. <....> коп., содержание и текущий ремонт жилого фонда <....> руб. <....> коп. за общедомовые нужды электроэнергии <....> руб. <....> коп. (л.д. 5,11).

Суммы начисленных платежей за квартирную плату и коммунальных платежей не оспариваются ответчиками, проверены судом и признаны правильными, соответствующими установленным тарифам.

На основании изложенного требования МУП «Строитель» о взыскании задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги по содержанию жилищного фонда, холодное водоснабжение и водоотведение подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась вследствие непредставления платежных документов или их предоставления с нарушением установленного законом срока, ответчиком представлено не было.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере, установленном ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям - в сумме <....> рублей <....> копеек, в долевом порядке, то есть по <....> рубля <....> копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Строитель» удовлетворить.

Взыскать с Павленко Н.А., Павленко Е.М., Батаногова В.В., Батаногова Д.В., Батаногова В.В. в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия «Строитель» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме <....> рубль <....> копеек.

Взыскать с Павленко Н.А., Павленко Е.М., Батаногова В.В., Батаногова Д.В., Батаногова В.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Строитель» в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины при подаче иска по <....> рубля <....> копеек с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путём подачи жалобы через Пинежский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 4 февраля 2016 года.

Судья         Е. А. Першина