Решение по делу № 2-571/2017 от 20.06.2017

Дело № 2-571/17

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

    06 июля 2017 года                                                        г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ельченко И. И. к Ельченко О. Н., действующей в интересах Ельченко В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Ельченко И.И. обратились с иском к Ельченко О.Н., действующей в интересах Ельченко В. А. ДАТА г.р. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением. В обосновании своих требований истец ссылается на то, что жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежит истцу на праве собственности. В доме зарегистрирована внучка Ельченко В., которая проживает со своей матерью по другому адресу, в дом никогда не вселялась. Истец желает продать дом, но регистрация В. в нём препятствует совершению сделки.

Ельченко И.И. поддержала требование.

Ельченко О.Н. в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно, что подтверждено актом (ло.д.15). Адвокат Спиридонова В.А. с иском не согласна.

Прокурор Кондратьева О.В. в заключение не возражает против удовлетворения требований истца.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежит Ельченко И.И. на праве собственности ДАТА. в доме ***, в дом никогда не вселялась. Истец желает продать дом, но регистрация В. в нём препятствует совершению сделки.

Свидетели 1., 2 подтвердили вышеуказанные обстоятельства

***

***

***

***

Регистрация несовершеннолетнего ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Ельченко В. А. не приобретшей права пользования жилым домом по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий                       Е.Б. Юртеева