Решение по делу № 2-1941/2016 от 21.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 года          <адрес>

Феодосийский городской суд в составе

Председательствующего: судьи Быстряковой Д.С.,

при секретаре:             ФИО3,

при участии:

представителя истца                    ФИО4,

ответчика                                       ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги теплоснабжения,-

установил:

Истец обратился с иском о взыскании задолженности по оплате за услуги теплоснабжения к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что истец является производителем и централизованным поставщиком тепловой энергии и осуществляет поставку тепловой энергии по адресу: <адрес>. Ответчик, лицевой счет №, пользуется услугой теплоснабжения для отопления помещения, однако, не выполняет обязательства по ее оплате, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать в принудительном порядке.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за услуги теплоснабжения. Представитель истца пояснил, что услуга по теплоснабжению оказывалась ответчикам надлежащим образом. Ответчики ссылаются на то, что принадлежащая им квартира от централизованного теплоснабжения была отключена еще до их вселения, однако, доказательств этого суду не представлено. После вселения, предоставление квартиры в собственность, ответчики должны были восстановить подключение к сетям централизованного теплоснабжения. Отопительные приборы в квартире ответчиков имеются. Ответчики не предоставили доказательств того, что отключились от сетей централизованного теплоснабжения в установленном законом порядке. Истцу акт об отключении от сетей централизованного теплоснабжения, утвержденный решением межведомственной комиссии, не предоставлялся. Весь многоквартирный дом, в котором находится, принадлежащая ответчикам квартира, подключен к системе централизованного отопления, в связи с чем, квартира ответчиков считается также подключенной к этой сети, что влечет начисление оплаты за услуги поставки тепловой энергии. Не желание ответчиков получать услугу по централизованному теплоснабжения, использование дополнительных отопительных приборов не освобождает их от обязанности оплачивать услугу по централизованному теплоснабжению.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она и ФИО2 являются собственниками <адрес> в <адрес>. Услугу по централизованному отоплению не получают, поскольку на момент их вселения в данную квартиру, в ней имелись батареи, но они уже были отключены от сетей централизованного теплоснабжения. По поводу подключения их квартиры к системе централизованного теплоснабжения куда-либо не обращалась.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о создании юридического лица ФИО8».

Пунктом 2 Положения о филиале ФИО9» определены цели и предмет деятельности предприятия, которыми являются распределение и отпуск тепловой энергии по договорам теплоснабжения с потребителями. Предприятие осуществляет начисление и сбор платежей с потребителей за оказанные коммунальные услуги (тепловую энергию), в т.ч. с граждан с учетом предоставления им льгот, и взыскание в судебном порядке задолженности с потребителей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (тепловую энергию).

         Порядком отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, утвержденным приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за №, установлено, для реализации права потребителей на отказ от получения услуг централизованного отоплении орган местного самоуправления или местный орган исполнительной власти создает своим решением постоянно действующую межведомственную комиссию для рассмотрения вопросов относительно отключения потребителей от сетей централизованного отопления. Для решения вопроса отключения потребителя от системы центрального отопления он должен обратиться к межведомственной комиссии, созданной органом местного самоуправления или местным органом исполнительной власти, с соответствующим письменным заявлением. При позитивном решении вопроса, проектной или проектно-монтажной организацией выполняется проект индивидуального (автономного) теплоснабжения и отсоединения от сети центрального отопления, проект согласовывается со всеми организациями, которые выдали технические условия на подключение дома к внешним сетям. По окончанию работ составляется акт об отключении квартиры от сетей ЦО ГВО и подается в комиссию для утверждения. После утверждения акта комиссией пересматриваются условия договора о предоставлении услуг по централизованному теплоснабжению.

         Приказом Министерства по вопросам жилищно - коммунального хозяйства Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, были внесены изменения в Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, согласно которым запрещается отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения отдельных квартир в многоквартирном доме и разрешается такое отключение всего дома в целом.

         Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения паты за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонты общего имуществ в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

         В соответствии с пп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

         В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включается внутридомовая систем отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенных на этих сетях.

         Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №.

         В соответствии с п.п. 1.7.2 постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование или перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленных на них оборудования не допускается. Пунктом 5.2.1 установлено, то эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать равномерный прогрев всех нагревательных приборов.

         Согласно п.15 ст. 14 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется Правилами подключения к системам теплоснабжении, утвержденным Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

         В пункте 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства». Договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Статьей 25 ЖК РФ установлено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статьей 28 ЖК РФ определено, что завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Квартира № в <адрес> в <адрес> на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчиком не предоставлено суду решение межведомственной комиссии по вопросам отключения от сетей ЦО и ГВС о даче согласия на сбор документов и разработку проектно-сметной документации для устройства индивидуального отопления.

Ответчиком также не предоставлен суду акт об отключении <адрес> в <адрес> от внутридомовых сетей ЦО и ГВС, подписанный представителем исполнителя услуг по ЦО и ГВС, и утвержденный решением межведомственной комиссии по вопросам отключения от сетей ЦО и ГВС.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчиком не выполнены требования, которыми определяется порядок отключения отдельной квартиры от ЦО и ГВС. Кроме того, на момент, когда возникло право собственности на указанную квартиру, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, были внесены изменения в Порядок отключения отдельных жилых домов от сетей централизованного отопления и снабжения горячей водой при отказе потребителей от централизованного теплоснабжения, согласно которым запрещается отключение от сетей централизованного отоплении и горячего водоснабжения отдельных квартир в многоквартирном доме и разрешается такое отключение всего дома в целом.

Суду не предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что <адрес> в <адрес> была отключена от централизованного отопления до того момента, когда был установлен порядок отключения отдельной квартиры от ЦО и ГВС и того момента, когда было запрещено отключение от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения отдельных квартир в многоквартирном доме и разрешено такое отключение только всего дома в целом.

Доводы ответчика о том, что <адрес> в <адрес> на момент вселения в ДД.ММ.ГГГГ году уже была отключена от централизованного теплоснабжения, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в данном случае ею должны были быть предприняты меры по подключению квартиры к сетям централизованного теплоснабжения, чего ею сделано не было. Кроме того, ответчиком не предоставлены сведения о том, что вселение имело место именно в ДД.ММ.ГГГГ году, так как свидетельство о праве собственности на казанную квартиру выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ФИО10» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> расположена на пятом этаже многоквартирного <адрес> в <адрес>, который оборудован централизованной системой теплоснабжения. Отопительные приборы (батареи) в <адрес> имеются, однако к системе отопления не подключены. Данные о времени их демонтажа отсутствуют. Собственники <адрес> с просьбой в восстановлении системы централизованного отопления в ФИО11» не обращались.

В материалах дела имеются сведения о том, что многоквартирный <адрес> подключен к системе централизованного теплоснабжения. Так суду предоставлены акты о проверки внутридомовой системы отопления на соответствие проекту и о готовности к отопительному сезону от ДД.ММ.ГГГГ, акт готовности систем отопления здания к эксплуатации в отопительном период ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Так, определено, что если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Истцом услуги по теплоснабжению предоставлялись надлежащим образом, что ответчиком не опровергнуто. Не восстановление ответчиком подключения к системе централизованного теплоснабжения не влечет последствий в виде не начисления оплаты за услуги, поскольку отключение от сетей централизованного теплоснабжения могло осуществляться с разрешения на это органов местного самоуправления или местного органа исполнительной власти, который ответчикам не давался.

Согласно частям 1 и 2 статьи 598 ГК Украины обязательство прекращается частично или в полном объеме на основаниях, установленных договором или законом. Прекращение обязательств по требованию одной из сторон допускается только в случаях, установленных договором или законом.

Ответчиком не предоставлено суду доказательств того, что между ним и украинским поставщиком тепловой энергии по состоянию на момент отключения от системы централизованного теплоснабжения было достигнуто соглашение о расторжении договора.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, действия ответчиков по самовольному отключению своей квартиры от сети централизованного теплоснабжения по своей сущности направлены на односторонний отказ от исполнения обязательства и (или) расторжение договора в одностороннем порядке, что является недопустимым в силу ч. 1 т. 310 ГК РФ, поэтому не влечет правовых последствий в виде прекращения обязательств сторон по договору предоставления услуг.

В соответствии с пунктами 1, 2, 5.1 Постановления Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 установлено, что имущество ФИО13, расположенное в <адрес>, является собственностью <адрес>. Принято решение о создании ФИО14» на базе имущества, указанного в пункте 4 настоящего Постановления.

В уставе ФИО15» не содержатся положения о том, что предприятие является правопреемником ФИО16» созданного по законодательству Украины.

Ссылка ответчиков на отсутствие оснований для начисления оплаты за теплоснабжение в связи с тем, что они в одностороннем порядке расторгли договор в ДД.ММ.ГГГГ году с украинским поставщиком тепловой энергии, является несостоятельной, поскольку ФИО18» создано ДД.ММ.ГГГГ, филиал ФИО17 создан ДД.ММ.ГГГГ.

Весь многоквартирный дом, в котором находится принадлежащая ФИО1 и ФИО2 квартира, подключен к системе централизованного отопления, в связи с чем, их квартира считается также подключенной к этой сети на основании вышеизложенного, что влечет начисление оплаты за услуги поставки тепловой энергии. В свою очередь, это не препятствует собственникам указанной квартиры использовать иные нагревательные приборы.

Кроме того, ответственность за содержание квартиры и соблюдение требований законодательства регулирующего вопросы отключения отдельной квартиры от ЦО и ГВС, оборудования автономным отоплением, возложена на собственников квартиры, в связи с чем, ответчик должна была учитывать отсутствие разрешений на отключение от ЦО и ГВС и установку автономного отопления.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что истцом осуществлялась поставка тепловой энергии по адресу: <адрес>. Указанная квартира на праве собственности принадлежит ФИО5, ФИО2. В соответствии с данными лицевого счета №, оплата за услуги теплоснабжения не проводилась, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Принимая во внимание то, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней обязанность по оплате образовавшейся задолженности необходимо возложить на ответчика ФИО1.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы между сторонами.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей, а также государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО19» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО20» задолженность по оплате за услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО21 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Д.С. Быстрякова

Копия верна –

Судья:                                                                 Секретарь: