Решение от 16.09.2015 по делу № 2-2101/2015 от 26.06.2015

Дело № 2 – 2101/2015                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре Шадриной М.В., с участием представителя истца – Трясцыной М.М., представителя ответчика Мальцева С.А. – Мальцевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску ТСЖ «Водники-1» к Мальцеву С.А., Мальцевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных платежей,

установил:

ТСЖ «Водники-1» обратилось в суд с иском к Мальцеву С.А., Мальцевой Л.А. и просит взыскать с них задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы на оплату юридических услуг в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у Мальцевых имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в общем размере ... руб. В соответствии с положениями действующего законодательства данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно. Кроме того, в связи с неисполнением надлежащим образом Мальцевыми обязанности по оплате ЖКУ, с них подлежат взысканию пени в размере ... руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленных требований, однако, пояснила, что с момента поступления иска в суд ответчиками частично погашена задолженность – внесены денежные средства в размере ... рублей, в связи с чем ТСЖ «Водник-1» просит взыскать с Мальцевых задолженность по ЖКУ в размере ... руб. (...), также уточнила, что размер пени с учетом перерасчета, составляет ... руб. Также поясняла, что в квартире никто не зарегистрирован, жилое помещение находится в общей совместной собственности, начисления производились по счетчикам.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Мальцева С.А. в судебном заседании заявленные требования признала, пояснив, что задолженность будет погашена, но не единовременно.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что квартира по адресу: <АДРЕС> являются Мальцев С.А. и Мальцева Л.А. – жилое помещение принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Жилой дом по <АДРЕС> находится в управлении ТСЖ «Водники-1».

Согласно п. 2, 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленных истцом выписок из лицевого счета по квартире №... в доме №... по <АДРЕС> следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. (л.д. 13-18).

Данная сумма задолженности ответчиками не оспаривалась.

На момент рассмотрения дела ответчиками часть задолженности в размере ... рублей была погашена, оставшаяся сумма долга составляет ... рублей, что сторонами не оспаривалось.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу ТСЖ «Водники-1» в счет погашения указанной задолженности подлежит взысканию в солидарном порядке ... руб.

Истец просит взыскать с ответчиков сумму пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая период просрочки с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., в размере ... рублей.

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным, ответчиками не оспаривался, в связи с чем пени в размере ... рублей подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание размер удовлетворенных требований, с учетом того, что истцом был уточнен размер требований в части пени, а также с учетом того, что платеж в размере ... рублей был произведен ответчиками после поступления иска в суд, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей – по ... рубля с каждого.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что в связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы в размере ... рублей на оплату услуг по изучению документов, подготовке искового заявления, преставление интересов в суде первой инстанции.

Учитывая категорию рассматриваемого спора, объем выполненных представителем услуг, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере ... руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях – по ... рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░-1» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░-1» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░ – ░░ ... ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░ – ░░ ... ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: