Решение по делу № 2-7656/2015 от 22.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2015 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Лушиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7656/2015 по иску Янбердина ФИО9 к Янбердину ФИО10, Янбердину ФИО12, Янбердиной ФИО11 об устранении препятствий в праве собственности путем выселения и снятии с регистрационного учета, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: бывшая супруга Янбердина ФИО13. и сыновья Янбердин ФИО14, Янбердин ФИО15

Ответчики, проживая в квартире истца, на протяжении всего времени не осуществляют оплату коммунальных услуг, не осуществляют текущий ремонт. Сам истец в квартире не проживает, поскольку ответчики ограничивают доступ в квартиру, применяют к ответчику физическую силу.

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по поводу их проживания в квартире истца не заключалось, совместного хозяйства истец с ответчиками не ведет.

Кроме того, за весь период проживания ответчиков в квартире, истец самостоятельно производил оплату коммунальных услуг, в том числе и за ответчиков. Таким образом, ответчики за 3 года проживания в квартире истца получили неосновательное обогащение.

В связи с этим истец просит:

Устранить нарушение права собственности истца путем выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения, обязать УФМС <данные изъяты> снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> копеек с каждого, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Янбердин ФИО19 настаивал на заявленных требованиях по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Янбердин ФИО18., Янбердин ФИО17., Янбердина ФИО16. в судебном заседании исковые требования истца не признали в полном объеме и просили суд в удовлетворении иска отказать.

Прокурор <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что в период работы истец ФИО2 от их предприятия получил квартиру как квалифицированный специалист, и квартира выделялась истцу на состав семьи, одному ему она выделяться не могла, та как не семейным выделялись только койко-место в общежитии.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено следующее:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу.

В соответствии со статьей 61 ГПК РФ Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчиками в суд был представлен свидетель ФИО7 и данные им показания в судебном заседании носили характер оспаривания правильности вынесенного ранее решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления квартиры истцу на состав семьи, и поэтому суд считает данные доводы ответчиком необоснованными.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Янбердина ФИО21 Янбердин ФИО22., Янбердин ФИО23

Справкой о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт регистрации ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно справке УУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за период проживания ответчика Янбердиной ФИО24 по адресу: <адрес>, Янбердин ФИО25. неоднократно обращался с жалобами в полицию.

Согласно квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, истцом за указанный период оплачено <данные изъяты> копейки.

Кроме того, для защиты своего нарушенного права истец воспользовался услугами юриста, стоимость составления искового заявления составила <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией № к ПКО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещение за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии с п. 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник также вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. ст. 209 и 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения

жилищного правоотношения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Суд считает предоставленный истцом расчет суммы неосновательного обогащения неверным, поскольку, согласно предоставленным суду квитанциям, истец уплатил за жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты>, следователь с ответчиков подлежит взысканию сумма <данные изъяты> с каждого.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать с ответчиков пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 17, 27 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 15, 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного

кодекса Российской Федерации, пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Янбердина ФИО26 удовлетворить частично.

Устранить препятствия в праве собственности Янбердина ФИО27 путем выселения Янбердина ФИО28, Янбердина ФИО29, Янбердиной ФИО30 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать УФМС <данные изъяты> снять Янбердина ФИО31, Янбердина ФИО32, Янбердину ФИО33 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Янбердина ФИО34, Янбердина ФИО35, Янбердиной ФИО36 в пользу Янбердина ФИО37 неосновательное обогащение в виде расходов по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> с каждого.

Взыскать солидарно с Янбердина ФИО42, Янбердина ФИО41, Янбердиной ФИО40 в пользу Янбердина ФИО39 расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2015 года с применением компьютера.