Решение по делу № 2-3166/2016 от 11.04.2016

Дело № 2-3166/2016    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2016 г.                                        г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Чингизовой Г.Р.,

с участием представителя истца ФИО8,

представителя ответчика Нурмухаметова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Трест жилищного хозяйства» к Чанышеву М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Трест жилищного хозяйства» обратилось в суд с иском к Чанышеву М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО «Трест жилищного хозяйства» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору управляющей организации. Чанышев М.В., Чанышева Н.В., Чанышев А.В., Чанышева В.А., Чанышева А.П. зарегистрированы по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 51 188 рублей 21 коп., пени в размере 19 165 рублей 64 коп. В связи с чем, просит взыскать с ответчика сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 188 рублей 21 коп., пени - 19 165 рублей 64 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 310 рублей 62 коп.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Чанышева Н.В., Чанышев А.В.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Чанышева Н.В.

В судебном заседании представитель истца ООО «ТЖХ» ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Чанышевой Н.В. - Нурмухаметов А.А., в судебном заседании исковые требования не признал, просил отклонить.

Ответчик Чанышева Н.В. в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по адресу, указанному в адресной справке возвращены с пометкой отделения связи «истек срок хранения», в связи с чем, ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Трест жилищного хозяйства» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации по адресу: <адрес> зарегистрированы: Чанышев М.В., Чанышева Н.В., Чанышев А.В., Чанышева В.А., Чанышева А.П.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Чанышев А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, Чанышев М.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с чем произведена замена ответчика на Чанышеву Н.В.

Согласно истории начислений и платежей по лицевому счету № задолженность Чанышевых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 188 рублей 21 коп., пени - 19 165 рублей 64 коп.

Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан верным.

Согласно п. 5, п. 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилищного помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются условия договора социального найма, а потому исковые требования ООО «ТЖХ» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 2 310 рублей 62 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 51 188 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 21 ░░░., ░░░░ - 19 165 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 64 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 310 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 62 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░