Решение от 18.11.2015 по делу № 2-3653/2015 от 18.11.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

истца ФИО3,

ответчика ФИО4, ее представителя ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на ? долю жилого строения и земельного участка,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на ? долю жилого строения и земельного участка по адресу: <адрес> как на новую вещь, созданную для себя; признании недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО4 после смерти мужа ФИО2, умершего <дата> на жилое строение и земельный участок по адресу: <адрес>; исключении из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности ФИО4 на жилое строение и земельный участок по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ее отцу ФИО2 принадлежал земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Фактически земельный участок отец истицы получил в <дата> году. Данный участок он брал для истицы, чтобы после смерти ее мужа в <данные изъяты>, она имела возможность проводить время за городом. По договоренности с отцом они приступили с ним к возведению дачного дома на вышеуказанном земельном участке. Истица договорилась с отцом, что строить они будут дом в равных долях, а впоследствии отец оформит все на нее. Строительство началось с того, что на указанном земельном участке в <данные изъяты> году истец поставила хозблок, в <данные изъяты> году они залили фундамент и начали возведение стен. Стены строили из кирпича трех цветов: желтый, белый и красный. Покупали истица с отцом кирпичи в равных долях. Деньги за работу каменщика также давали с отцом в равных долях. К осени <данные изъяты> года дом был готов под крышу с печкой и камином. Истица покупала на свои деньги окна для дома, также на свои деньги ставила двери, делала крышу. Доски для внутренней отделки дома истица также приобретала на свои средства осенью <данные изъяты> года. К <данные изъяты> году строительство дома было завершено. Истица пользовалась земельным участком и домом, возделывала землю. <дата> отец истицы скончался. Он болел, лежал в больнице. Уже после смерти отца, истица узнала, что, находясь в больнице, отец написал завещание на ее мать ФИО4. Зная, что отец четко хотел оформить дачу на нее, истица предполагает, что ее мать просто воспользовалась состоянием отца и оформила завещание. После смерти отца мать истицы оформила дом и земельный участок на себя, но при этом не переставала повторять, что сделала это формально и что воля отца оформить все на истицу будет соблюдена. Она сказала, что хочет дожить свой век на этом участке, а после ее смерти по документам все будет принадлежать истице. В подтверждение своих слов она составила на истицу завещание, копию которого передала ей. Истица также как и при жизни отца возделывала землю, жила в доме, ремонтировала его. В <дата> истица отремонтировала крыльцо, которое грозило обрушением. Но недавно в разговоре с матерью истица узнала, что она изменила свое решение и намерена завещать дом и земельный участок своей младшей дочери. С учетом того, что половина спорного жилого строения возводилась истицей на свои деньги, возводилась для себя с согласия титульного владельца земельного участка, то по мнению истца, половина строения не принадлежала ее отцу, а потому не могла входить в состав наследственного имущества после его смерти.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также дополнительно пояснила, что летом <дата> года, они строили дом, работал ФИО6 из <адрес>, каменщик из ЖКХ, но он умер. Они поставили коробку, перед этим она разгружала кирпичи, делала все одна. Потом приехала ФИО4 и выгнала <данные изъяты>. Истицу ФИО4 выгнала, но с печником она договорилась о конструкции совмещенного камина и печки. Истец продолжала таскать кирпичи в основание фундамента, но ответчик ФИО4 тоже подключилась. Потом мать ее выгнала, а на следующий год ее вообще не пустили жить в дом. В <дата> году ФИО4 позвонила и попросила, чтобы она ездила в сад. Ее мать сказала, что оформит участок на нее. Истица пояснила, что хочет пользоваться домом и земельным участком, и сможет это сделать, когда будет иметь право собственности. Завещание отца она не оспаривала, дополнительных доказательств по делу представлять не будет.

Ответчик ФИО4, <данные изъяты> года рождения, в судебном заседании иск не признала, и пояснила, что истец ее родная старшая дочь. Ответчик является собственником спорного земельного участка и дома. Данное имущество перешло к ней в порядке наследования по завещанию после смерти мужа ФИО2. Завещание было составлено не в больнице, как указывает истец, а дома. Ответчиком также составлено завещание, в соответствии с которым земельный участок и дом после ее смерти достанутся истице. Представила письменные объяснения (л.д. 69-71), согласно которым работы по освоению участка проводились всеми членами семьи, а строительные работы по возведению дома выполнялись нанятыми рабочими на денежные средства ФИО2. ФИО3 участвовала только при разгрузке кирпича с машин и при кладке стен подавала кирпич мастеру.

Представитель ответчика по доверенности от <дата> (л.д. 79) ФИО2 в судебном заседании иск не признала. Просила в иске отказать, поскольку спорное имущество принадлежало их отцу, потом оформлялось по закону на маму. Истец при жизни отца, право его собственности на имущество не оспаривала, после смерти отца также не оспаривала право матери на наследственное имущество. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> по доверенности от <дата> № (л.д. 113) ФИО7 в судебном заседании пояснила, что оснований для удовлетворения иска не имеется, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Согласно п.п. 1, 2, 3 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Между тем, согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилого строения (садового домика), площадью 53,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 9, 13). Указанное недвижимое имущество приобретено ответчиком в порядке наследования по завещанию после мужа ФИО2, умершего <дата>, что подтверждает копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> (л.д. 57-58), копия завещания от <дата> (л.д. 60-61), копия свидетельства о браке л.д. 80).

Истец ФИО3 является дочерью ответчика ФИО4.

Истец ФИО3 в подтверждение своих доводов о том, что в период с <дата> по <дата> года с согласия собственника земельного участка ФИО2 осуществляла для себя и на свои денежные средства строительство вышеуказанного садового домика представила копии двух нечитаемых квитанций на суммы <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей за <дата> (л.д. 18, 20) и копию членской книжки, не имеющей ни печати, ни подписи, выдавшего лица (л.д. 16-17). Однако из представленных квитанций не усматривается их связь со строительством дома в <дата>.

Оценивая представленные истцом доказательства в соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом не представлено допустимых, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих доводы иска.

Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности (л.д. 84).

По общему правилу, установленному ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и составляет три года.

Из пояснений истца следует, что ей было известно о том, что в <дата> ответчик вступила в права наследования по завещанию после умершего ФИО2 и оформила за собой право собственности на спорное недвижимое имущество. Завещание истцом не оспаривалось.

Как разъяснено в п. 57 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.10 N 10, N 22, течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, выданной по запросу ФИО3 следует, что истцу в августе <дата> году было известно, что правообладателем садового домика по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО4 (л.д. 13).

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление ФИО3 поступило в суд <дата>, соответственно истцом пропущен срок исковой давности для защиты права.

При таких обстоятельствах, оснований для признания за истцом права собственности на ? долю жилого строения и земельного участка по адресу: <адрес>, признания недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО4 на данное имущество и исключении из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности ФИО4 на него, не имеется.

В связи с чем, исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на ? долю жилого строения и земельного участка удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, – ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.