Решение по делу № 2-2259/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-2259/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

20 ноября 2014 года          г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова А. А., Карповой О. А. к ООО «ИнвестСтрой» о признании права собственности, возложении обязанности безвозмездного устранения недостатков объекта делового строительства, взыскании неустойки и возмещении убытков, по встречному иску ООО «ИнвестСтрой» к Карпову А. А., Карповой О. А. о взыскании в солидарном порядке неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «ИнвестСтрой» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, возложении обязанности безвозмездного устранения недостатков объекта делового строительства, взыскании неустойки и возмещении убытков.

ООО «ИнвестСтрой» предъявило встречный иск к Карпову А.А., Карповой О.А. о взыскании в солидарном порядке неустойки.

В судебном заседании судом в соответствии со ст.150 ГПК РФ разъяснено право сторон заключить мировое соглашение.

В ходе судебного заседания стороны заявили ходатайство о заключении мирового соглашения об установлении границ принадлежащих им земельных участков и внесении соответствующих изменений в ГКН, по которому:

Ответчик ООО «ИнвестСтрой» признает исковые требования истцов в части:

- взыскания с ответчика неустойки в размере <данные изъяты>. по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года;

- взыскания с ответчика денежных средств, в размере <данные изъяты>.;

- взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Истцы Карпов А. А., Карпова О. А. признают встречные исковые требования ответчика ООО «ИнвестСтрой» в части:

- взыскания с истцов денежной суммы в размере <данные изъяты>., составляющую разницу между общей фактической и общей проектной площадью квартиры №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, передаваемой ответчиком истцам в общую совместную собственность по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года;

- взыскания с истцов неустойки за просрочку оплаты цены Договора в размере <данные изъяты>.

Стороны пришли к соглашению произвести зачет встречных исковых требований к первоначальным.

Учитывая произведенный зачет встречных исковых требований к первоначальным, ответчик обязуется выплатить истцам денежную сумму в размере <данные изъяты>. в течении 30-ти календарных дней с момента вступления в законную силу вынесенного судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Денежная сумма указанная в пункте 4 настоящего соглашения, перечисляется в полном размере в безналичной форме на банковский счет истца Карпова А.А. со следующими реквизитами:

Получатель платежа: Карпов А. А.; Счет получателя №; В ОАО «Сбербанк России» Московский банк Доп. Офис №; БИК <данные изъяты>.

Ответчик ООО «ИнвестСтрой» обязуется передать истцам Карпову А. А., Карповой О. А. Объект долевого строительства по Акту приема передачи, а истцы Карпов А. А., Карпова О. А. обязуются принять объект долевого строительства и подписать Акт приема-передачи, в течение 7 (семи) календарных дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу.

После подписания сторонами Акта приема-передачи, указанного в пункте 6 настоящего соглашения, ответчик ООО «ИнвестСтрой» обязуется в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения от истцов Карпова А. А., Карповой О. А. необходимых документов (доверенностей, Акта приема-передачи, квитанции об оплате государственной пошлины) осуществить сдачу документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в целях получения Свидетельства о праве собственности на Объект долевого строительства.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны понимают и принимают последствия заключения настоящего мирового соглашения и его неисполнения.Правовые последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу, а именно что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, предусмотренные ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, прекратив производство по делу, поскольку это не нарушает права и интересы сторон и третьих лиц, не противоречит действующему законодательству.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Карпова А. А., Карповой О. А. к ООО «ИнвестСтрой» о признании права собственности, возложении обязанности безвозмездного устранения недостатков объекта делового строительства, взыскании неустойки и возмещении убытков, по встречному иску ООО «ИнвестСтрой» к Карпову А. А., Карповой О. А. о взыскании в солидарном порядке неустойки, утвердив мировое соглашение между сторонами, на следующих условиях:

1. Ответчик ООО «ИнвестСтрой» признает исковые требования истцов в части:

- взыскания с ответчика неустойки в размере <данные изъяты>. по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года;

- взыскания с ответчика денежных средств, в размере <данные изъяты>.;

- взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

2. Истцы Карпов А. А., Карпова О. А. признают встречные исковые требования ответчика ООО «ИнвестСтрой» в части:

- взыскания с истцов денежной суммы в размере <данные изъяты>., составляющую разницу между общей фактической и общей проектной площадью квартиры №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, передаваемой ответчиком истцам в общую совместную собственность по Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года;

- взыскания с истцов неустойки за просрочку оплаты цены Договора в размере <данные изъяты>.

Стороны пришли к соглашению произвести зачет встречных исковых требований к первоначальным.

Учитывая произведенный зачет встречных исковых требований к первоначальным, ответчик обязуется выплатить истцам денежную сумму в размере <данные изъяты>. в течении 30-ти календарных дней с момента вступления в законную силу вынесенного судом определения об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Денежная сумма указанная в пункте 4 настоящего соглашения, перечисляется в полном размере в безналичной форме на банковский счет истца Карпова А.А. со следующими реквизитами:

Получатель платежа: Карпов А. А.; Счет получателя №; В ОАО «Сбербанк России» Московский банк Доп. Офис №; БИК <данные изъяты>.

Ответчик ООО «ИнвестСтрой» обязуется передать истцам Карпову А. А., Карповой О. А. Объект долевого строительства по Акту приема передачи, а истцы Карпов А. А., Карпова О. А. обязуются принять объект долевого строительства и подписать Акт приема-передачи, в течение 7 (семи) календарных дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу.

После подписания сторонами Акта приема-передачи, указанного в пункте 6 настоящего соглашения, ответчик ООО «ИнвестСтрой» обязуется в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения от истцов Карпова А. А., Карповой О. А. необходимых документов (доверенностей, Акта приема-передачи, квитанции об оплате государственной пошлины) осуществить сдачу документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в целях получения Свидетельства о праве собственности на Объект долевого строительства.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны понимают и принимают последствия заключения настоящего мирового соглашения и его неисполнения.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья:                                И.И.Гордеев