Решение по делу № 2-767/2015 от 02.03.2015

Дело № .....

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л. И.,

при секретаре Коротковой Н. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «УК Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района» обратилось с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 просит взыскать, в солидарном порядке, с ответчиков в пользу истца: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 153733,96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 19040,70 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере 4655,49 руб.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ОАО «УК Железнодорожного района».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет № ....., предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере ......... руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере ......... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ОАО «УК Железнодорожного района» по доверенности ФИО6, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по известному суду месту жительства, но судебные извещения с повесткой возвращены без вручения с указанием причины «истек срок хранения» (л.д. 45-48).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 153 и п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации должники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации при неделимости предмета обязательства ответчики несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ОАО «УК Железнодорожного района».

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, общей площадью ......... кв.м. зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 38).

Нанимателем квартиры является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 38 об.). Данные обстоятельства никем не оспариваются и не ставятся под сомнения.

Согласно информации о состоянии лицевого счёта ОАО «УК Железнодорожного района» - ОАО «Оператор единой платежно - сервисной системы жилищно-коммунального хозяйства» на <адрес> открыт лицевой счёт: № .......... Согласно расшифровке начислений по услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ......... рублей (л.д. 5-23).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчёта пени по п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за просрочку оплаты коммунальных платежей ответчиками составляет ......... рублей (л.д. 24, 25).

Расчёт судом проверен и принимается судом, поскольку иного ответчиками в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не опровергли, никаких возражений не представили, размер задолженности не оспорили.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца полежат взысканию в солидарном порядке: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ......... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере ......... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере ......... руб.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно сФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ........., зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ........., зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ........., зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания <адрес>» ......... задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ......... рублей ......... копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере ......... рублей ......... копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере ......... рублей ......... копеек, а всего ......... (.........) рублей ......... копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                Л. И. Скулкова