Решение по делу № 2-2377/2015 ~ М-1613/2015 от 26.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 22 апреля 2015 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,

при секретаре Артименко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2377/2015 по иску Орлова Н.В., Орлов Д.С. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.

Исковые требования мотивированы тем, что в квартире самовольно произведена перепланировка: по данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире выявлены изменения: <данные изъяты>

Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцы Орлова Н.В., Орлов Д.С. являются собственниками квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

По данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире выявлены изменения: <данные изъяты>

Общая площадь квартиры до перепланировок составляла <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры после выявленных изменений составила <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. Документы, разрешающие перепланировку, не представлены.

Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» о технико – экономических показателях.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения ООО «Проект-индустрия» следует, что несущие и ограждающие конструкции помещений квартир после перепланировки, расположенных по адресу: <адрес> находиться в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям нормативных документов в отношении прочности, надежности. Помещения квартиры пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, поскольку произведенная истцами перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Орлова Н.В., Орлов Д.С. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г. Тюмени.

судья: О.А. Амбарникова