Решение по делу № 2-1167/2015 ~ М-959/2015 от 02.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 апреля 2015 года 2-1167

Альметьевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хуснутдиновой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарифуллиной Р.Г., Загретдиновой Р.Г. Сафиной З.Г. к муниципальному образованию «Новонадыровское сельское поселение Альметьевского муниципального района», Якуповой А.Ф. о признании выписки из похозяйственной книги, государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом недействительными

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Якупов Г.А., который являлся собственником земельного участка и дома по адресу <адрес>, они являются наследниками по закону. После смерти отца они фактически пользовались этим земельным участком и домом: сажали картофель, производили мелкий ремонт, оплачивали коммунальные услуги. В 1997 году их брату Якупову Ф.Г. негде было жить, они разрешили ему пользоваться домом, через некоторое время он женился и в дальнейшем проживал с супругой в г.Альметьевск. 13.05.2011 г. Якупов Ф.Г. умер. Они продолжали пользоваться земельным участком и домом. В апреле 2013 года им стало известно, что правообладателем жилого дома является дочь умершего брата Якупова Ф.Г. в размере 1/5 доли, остальные собственники дома и земельного участка им неизвестны. Правоустанавливающим документом, послужившим основанием для регистрации права собственности Якупова Ф.Г. на землю является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №№, которую он представил в государственную регистрационную палату, скрыв наличие других наследников по закону, просят признать указанную выписку недействительной, признать недействительными государственную регистрацию права собственности на земельный участок от 14.12.2009г. и дом, оформленные на Якупова Ф.Г. по адресу: <адрес>, а также недействительными государственную регистрацию права собственности на 1/5 доли в общей долевой собственности, оформленную на Якупову А. Ф. на земельный участок и дом.

Представитель Новонадыровского сельского поселения иск не признал и пояснил, что согласно выписки из похозяйственной книги в спорном доме с 1997 года зарегистрирован только Якупов Ф.Г., поэтому выписка выдана на его имя.

Ответчица Якупова А.Ф. иск не признала и пояснила, что все документы оформлены правильно, в доме жил ее отец, позже в 2011 году он сдал дом квартирантам, истцы домом и землей после смерти Якупова Г.А. и ее отца не пользовались, приезжали в гости.

Представитель Управления Росреестра о РТ с иском не согласен, пояснив, что в настоящее право собственности по 1/5 доли на спорное имущество зарегистрированы на имя Якуповой А.Ф. и Якуповой Г.Ф., на 3/5 доли данных о регистрации права не имеется.

Третье лицо Якупова М.Г. – законный представитель Якуповой Г.Ф. с иском не согласна, пояснив, что с июня 1996 года по 2005 год она проживала в спорном доме с Якуповым Ф.Г., истцы ни домом, ни землей не пользовались, приезжали в гости.

Суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Якупов Г.А.(л.д.14) - отец истцов (л.д.21,24,28), который проживал в <адрес>.

После его смерти в спорном доме проживал его сын Якупов Ф.Г., что в судебном заседании никем не оспаривалось.

Ссылки истцов и их представителя о том, что кроме брата Якупова Ф.Г. истцы также после смерти отца пользовались спорным домом и земельным участком голословны и доказательственно не подтверждены.

Доводы истцов о том, что их отцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования на спорный земельный участок, поэтому последующие документы на имя Якупова Ф.Г. недействительны несостоятельны, поскольку как видно из данного свидетельства ( л.д.8 оборот), оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю. Данных о том, что отцу истцов государственный акт на землю был выдан не имеется.

Тогда как на имя Якупова Ф.Г. на основании постановления Надыровского С/Совета от ДД.ММ.ГГГГ государственный акт на право собственности на спорный земельный участок был выдан, при этом ни вышеназванное постановление, ни указанный государственный акт не оспорены и не отменены.

Таким образом, убедительных доказательств, свидетельствующих о том, что после смерти Якупова Г.А. открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем домовладения по адресу. <адрес> истцы приняли данное наследство материалы дела не содержат, не представлены они и в судебном заседании.

08.10.2009 г. ответчиком выдана Якупову Ф.Г. выписка из похозяйственной книги на спорный земельный участок. Заявления истцов о недействительности указанной выписки голословны. Каких-либо доказательств о том, что имеющаяся в данной выписке информация не соответствует действительности не представлено, на момент выдачи данной выписки в спорном домовладении был зарегистрирован только Якупов Ф.Г., что в судебном заседании никем не оспаривалось.

Факт владения спорным жилым домом Якуповым Ф.Г. на праве собственности установлен вступившим в законную силу решением Альметьевского горсуда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, которое никем не оспорено и не отменено.

Таким образом, каких-либо оснований для признания недействительными выписки из похозяйственной книги, государственной регистрации права собственности Якупова Ф.Г. на спорный земельный участок и жилой дом не имеется.

При таких данных нет оснований для признания недействительными государственной регистрации права собственности Якуповой А.Ф. на наследственное имущество, открывшееся после смерти ее отца Якупова Ф.Г.

Таким образом, исковые требования не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.12,56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: