Решение по делу № 2-4193/2015 от 27.10.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-..- дата

Истринский городской суд -..-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-4193/15 по иску Паршкова М.И., Паршкова Ф.М., Паршкова С.М. к Райтманову С.Р,, Райтмановой В.И., Райтмановой А.С., Администрации г.-..-, третьи лица Паршкова Т.М., ОАО «Куйбышево», отдел опеки и попечительства по -..- о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Паршков М.И., Паршков Ф.М., Паршков С.М. обратились в суд с иском к Райтманову С.Р., Райтмановой В.И., Райтмановой А.С., Администрации г.-..-, третьи лица Паршкова Т.М., ОАО «Куйбышево», отдел опеки и попечительства по -..- о признании права собственности на квартиру по адресу: -..-, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании ордера на жилое помещение от дата № Паршкову И.В. на семью, состоящую из трех человек, ОАО «Куйбышево» было предоставлено жилое помещение, по адресу: -..-. При обращении в Агентство недвижимости, дата истцам было отказано в приватизации данного жилого помещения, в связи с тем, что в настоящий момент -..- не включен в состав муниципального имущества г.-..-. В связи с чем, Паршков М.И., Паршков Ф.М., Паршков С.М. просят суд признать за ними по 1/3 доли за каждым право собственности на квартиру, площадью всех частей здания 117,8 кв.м., общей площадью 101,6 кв.м., жилой 49,6 кв.м., по адресу: -..-. В судебном заседании представитель Паршкова М.И., Паршкова Ф.М., Паршкова С.М. – Троицкая О.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Райтманова В.И. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении требований отказать, указав, что в квартире по адресу: -..-, проживают не только истцы Паршков М.И., Паршков Ф.М., Паршков С.М., но также ответчики Райтманов С.Р., Райтманова В.И., Райтманова А.С., указанная квартира не является квартирой коммунального заселения, и ответчики Райтманов С.Р., Райтманова В.И., Райтманова А.С. возражают против приватизации указанной квартиры.

Райтманов С.Р. Райтманова А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации г.-..- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, полагались на усмотрение суда. Данное ходатайство судом удовлетворено.

Третье лицо Паршкова Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОАО «Куйбышево» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдел опеки и попечительства по -..- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из представленных в суд документов, согласно ордеру на жилое помещение от дата № (л.д.10-11) Паршкову И.В. на семью, состоящую из трех человек, ОАО «Куйбышево» было предоставлено жилое помещение, по адресу: -..-

Согласно выписке из домовой книги (л.д.12-13) в жилом помещении по адресу: -..- зарегистрированы и проживают Паршкова Т.М., Райтманова В.И., Райтманов С.Р., Райтманова А.С., Райтманова Н.С., Паршков М.И., Паршков Ф.М., Паршков С.М.

Согласно ответу ОАО «Куйбышево» от дата № (л.д.16) следует, что квартира № дома № по адресу: -..- находится на балансе ОАО «Куйбышево».

Согласно ответу Агентство приватизации недвижимости и рекламы от дата №С (л.д.17) следует, что согласно -..- от № «О разграничении муниципального имущества между Истринским муниципальным районом -..- и вновь образованными поселениями, входящими в его состав -..- не включен в состав муниципального имущества г.-..-.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» член семьи нанимателя вправе выразить как свое согласие на получение жилья в собственность, так и несогласие с приватизацией жилого помещения. Вместе с тем, предусматривая согласие членов семьи нанимателя как необходимое условие приватизации, законодатель не ставит необходимость получения такого согласия в зависимость от каких-либо условий и в случае отказа члена семьи дать такое согласие не требует установления причин или мотивов подобного волеизъявления, поскольку они не влекут за собой никаких правовых последствий. Приватизация жилого помещения является свободным волеизъявлением сторон и не может быть осуществлена путем понуждения сторон к ее осуществлению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: -..- не является квартирой коммунального заселения, при этом Райтманов С.Р., Райтманова В.И., Райтманова А.С., постоянно проживающие в указанном жилом помещении возражают против приватизации указанной квартиры.

Таким образом, поскольку отсутствует согласие ответчиков Райтманова С.Р., Райтмановой В.И., Райтмановой А.С., постоянно зарегистрированных в квартире по адресу: -..-, на приватизацию указанного жилого помещения, а согласие на приватизацию жилого помещения должно быть выражено со стороны всех зарегистрированных по данному адресу граждан, то оснований для удовлетворения исковых требований Паршкова М.И., Паршкова Ф.М., Паршкова С.М. не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленный иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Паршкова М.И., Паршкова Ф.М., Паршкова С.М. к Райтманову С.Р,, Райтмановой В.И., Райтмановой А.С., Администрации г.-..-, третьи лица Паршкова Т.М., ОАО «Куйбышево», отдел опеки и попечительства по -..- о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата