Решение по делу № 2-906/2015 от 20.01.2015

Дело №2-906/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Котовой И.Н.,

При секретаре Широковой И.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.И.В. к СНТ «<данные изъяты>», соответчики К.В.Ф., Ж.В.П.. 3-и лица Администрация Истринского муниципального района, Администрация с/п <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истица Д.И.В. обратилась в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>», соответчики К.В.Ф., Ж.В.П.., 3-и лица Администрация Истринского муниципального района, Администрация с/п <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок. в обосновании заявленных требований указано, что на основании постановления администрации Истринского района Московской области от (Дата обезличена) (№) за садовым товариществом «<данные изъяты>» был закреплен земельный участок. В (Дата обезличена). Д.И.В., как член садового товарищества получила свидетельство о праве собственности на землю (№). Однако дата в этом документе при получении свидетельства не была указана. (Дата обезличена). садовое товарищество «<данные изъяты>» перешло в ведение с/п <данные изъяты>. При запросе в Архивный отдел Администрации Истринского муниципального района в приложении в списках к данному постановлению запись о собственнике земельного участка (№) Д.И.В. не обнаружена. Истица является собственником земельного участка (№) с (Дата обезличена)., ею на данном земельном участке построен садовый дом.

На основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ, ст.59, п.1 ст.64 ЗК РФ просит суд признать за Д.И.В. право собственности на земельный участок (№) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «<данные изъяты>» вблизи (адрес)

Истица Д.И.В. и ее представитель по доверенности А.А.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик СНТ «<данные изъяты>» председатель правления С.В.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Соответчики К.В.Ф., Ж.В.П.. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Третьи лица Администрация с/п <данные изъяты>, Администрация Истринского муниципального района, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, представитель Администрации Истринского района по доверенности М.Е.Е. письменным ходатайством просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, её представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

На основании ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы Администрации от (Дата обезличена). (№) св.з. Д.И.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю (№), на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: (адрес) Согласно списку к постановлению Главы администрации Истринского района Московской области от (Дата обезличена). (№) усматривается, что участок (№) был выделен Ж.В.П. (л.д. (№)).

Согласно протоколу (№) общего собрания с/т «<данные изъяты>» от (Дата обезличена). Д.И.В. принята в члены с/т-уч(№).

Согласно справки председателя СНТ «<данные изъяты>» от (Дата обезличена) Д.И.В. является членом СНТ «<данные изъяты>», имеет в собственности земельный участок (№) площадью <данные изъяты> кв.м. и находящийся на нем садовый дом площадью <данные изъяты> кв.м., членские, целевые и другие взносы оплачены полностью (л.д. (№)).

Исковые требования не подлежат удовлетворению поскольку, доказательств, свидетельствующих о том, что истице когда-либо предоставлялся спорный земельный участок при рассмотрении настоящего дела установлено не было, истица не приобрела земельный участок на основании договора купли-продажи, мены, дарения или по праву на наследования.

Кроме того истица в обосновании иска ссылается на ст. 59 и 64 ЗК РФ которые не регулируют правоотношения по возникновению права собственности на земельный участок.

Довод истицы о том, что она фактически пользуется земельным участком с (Дата обезличена) года, то есть более (Дата обезличена) лет, само по себе не является основанием для признания за ней права собственности в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся на территории РФ, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Также суд отклоняет доводы истицы о том, что свидетельство о праве собственности на землю является прямым доказательством о наличии у нее права на земельный участок (№), поскольку свидетельство о праве собственности является правоподтверждающим документом, тогда как правоустанавливающим документом является постановление Главы Администрации от (Дата обезличена). (№) св.з. и Приложение к нему Список, согласно которому участок (№) был выделен Ж.В.П.

Доводы ответчика председателя СНТ о том, что в списках СНТ Ж.В.П. и К.Ф.И. отсутствуют, судом не принимаются и опровергаются списком к Постановлению Главы Администрации от (Дата обезличена). (№) св.з.

Учитывая вышеизложенное суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истицей не представлено доказательств о возникновения у нее права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Д.И.В. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес) отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение изготовлено (Дата обезличена)