Решение по делу № 2-3206/2015 от 26.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Болотовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 в котором просит признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником части жилого дома на основании определения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Ранее собственником № доля жилого дома являлась мать истца. Именно мать истца зарегистрировала ответчика по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, воспользовавшись возрастом матери истца, уговорил её зарегистрировать его в жилом доме, чтобы не платить коммунальные услуги по мету его постоянного проживания и постоянной регистрации. По утверждении истца, ответчик в жилой дом никогда не вселялся, вещей его в доме нет, обязанности нанимателя не осуществлял. Регистрация ответчика в жилом доме ущемляет права истца как собственника жилого дома. Также истец вынуждена нести дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчика.

Представитель истца по доверенности, ФИО6 в судебном заседании требования истца поддержала в части признания ответчика не приобретшим право на жилое помещение, подтвердив, что ответчик снялся с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ Сейчас право истца ничем не нарушено. Однако, по утверждению истца, ответчик никогда не вселялся в жилой дом, не жил, не оплачивал. Регистрация ответчика была формальной в жилом доме. По факту ответчик всегда жил на <адрес> Ответчик зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. Истец стала собственником дома в ДД.ММ.ГГГГ по завещанию. Истец постоянно бывала в доме, поэтому она знает, что ответчик не вселялся. Ответчик является каким-то родственником.

Ответчик ФИО7 извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, сообщив, что из квартиры выписался, спора с ФИО8 нет, о чем передал телефонограмму.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд полагает требования истца не подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО9 является собственником квартиры назначение жилое площадью № кв.м. по адресу: <адрес> на основании определения об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №).

Определением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО10 о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности, утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома в натуре (л.д. №). Судом установлено, что ФИО11 принадлежит № доля в праве на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик зарегистрирован в жилом доме по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным домовой книги (л.д. №.).

В соответствии со ст.ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На момент регистрации ответчика в жилом доме истец не являлась собственником жилого дома, поэтому не может достоверно утверждать, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, не вселялся в жилой дом и не проживал. Истец не может также достоверно знать, какое было соглашение между собственником жилого дома и ответчиком. Истец стала собственником жилого дома только в ДД.ММ.ГГГГ. Прежний собственник не предъявлял претензий к ответчику. Поэтому требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением несостоятельны.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В настоящее время ответчик снялся с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме, что подтверждено представителем истца, представленной на обозрение суда в судебном заседании домовой книгой. Право истца ответчиком не нарушено.

Оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199, 167 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Котельникова