Решение от 20.03.2015 по делу № 2-127/2015 от 20.02.2015

Гр. дело № 2-127/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оричи                         20 марта 2015 года

    Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Александровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Елены Александровны, действующей в своих интересах и в интересах малолетних Черновой Дарьи Сергеевны, Черновой Арины Сергеевны, к муниципальному образованию Оричевский муниципальный район, муниципальному образованию <данные изъяты> поселение и войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Чернова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах малолетних Черновой Д.С., Черновой А.С., обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Оричевский муниципальный район, муниципальному образованию <данные изъяты> поселение и войсковой части <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивирует тем, что квартира <данные изъяты> была предоставлена ее бабушке О. на основании распоряжения администрации п. Оричи от 25 марта 1999 года № 57. Ей был выдан ордер на право занятия данного жилого помещения 25 марта 1999 года. Договор социального найма жилого помещения с ней не заключался. С 9 августа 2000 года и по настоящее время Чернова Е.А. зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире. С момента регистрации и по настоящее время регулярно оплачивает коммунальные платежи.

3 декабря 2014 года она обратилась в администрацию Оричевского городского поселения с заявлением о передаче в собственность вышеуказанной квартиры в порядке приватизации. 12 января 2015 года получила отказ, так как квартира не является муниципальной собственностью. Считает отказ в приватизации неправомерным, поскольку данное обстоятельство лишает ее права на приобретение жилого помещения в собственность, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Она и ее дети не участвовали в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации. Считает, что по независящим от нее причинам, не может реализовать право на приватизацию квартиры, в которой проживает, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

В судебном заседании истец Чернова Е.А., поддерживая заявленные требования, привела в их обоснование доводы, указанные в исковом заявлении.

Представители ответчиков - муниципального образования Оричевский муниципальный район, муниципального образования <данные изъяты> поселение, войсковой части <данные изъяты>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Глава муниципального образования Оричевский муниципальный район Н. в письменном отзыве указал, что жилой дом, находящийся по адресу: <данные изъяты> был построен в 1999 году в рамках реализации Программы уничтожения запасов химического оружия в Российской Федерации на средства Российского агентства по боеприпасам. Данный жилой дом не числится в федеральной собственности, в муниципальную собственность Оричевского района не передавался, право муниципальной собственности на жилой дом не зарегистрировано. Против удовлетворения исковых требований Черновой Е.А. не возражает. Просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, О., в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, участвовать в приватизации не желает.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Кировской области, ТУ Росимущества по Кировской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

От представителя Управления Росреестра по Кировской области по доверенности С. поступил письменный отзыв, в котором указывает, что согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией. При доказанности истцом того, что она и ее дети имеют право пользования спорной квартирой на условиях социального найма, а также отказа О. от приватизации данной квартиры, а также при соблюдении условий, предусмотренных Законом, Управление не возражает против удовлетворения заявленного требования.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением главы администрации поселка Оричи от 25.03.1999 № 57 утверждено совместное решение администрации и профсоюзного комитета Оричевской ЦРБ о предоставлении жилого помещения от 19 марта 1999 года (л.д.16)

Согласно совместному решению администрации и профсоюзного комитета Оричевской ЦРБ от 19 марта 1999 года принято решение предоставить квартиру О., проживающей в ветхом жилье, по адресу: п <адрес> (л.д. 17-19)

25 марта 1999 года О. на основании распоряжения главы администрации п. Оричи № 57 от 25 марта 1999 года выдан ордер № на право занятия жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 20)

12 января 2015 года администрацией Оричевского городского поселения Черновой Е.А. отказано в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой ее семьей квартиры, так как квартира не числится в реестре муниципальной собственности (л.д. 23)

Однако данный отказ противоречит закону и нарушает права истицы по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с сообщением Территориального управления Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом в Кировской области от 6 февраля 2015 года жилой дом по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится (л.д. 33)

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 11 февраля 2015 года, квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации (л.д. 32)

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Муниципального образования <данные изъяты> поселение от 29 января 2013 года, квартира <адрес> в Реестре муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> поселение не значится (л.д.25)

Федеральной целевой программой «Уничтожение запасов химического оружия в Российской Федерации», утверждённой постановлением Правительства РФ от 21 марта 1996 года № 305, в связи с уничтожением и хранением химоружия на объекте «Марадыковский» предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры.

Законами РФ «О федеральном бюджете» на 1998 и 1999 предусмотрены расходы на реализацию данной программы в сумме 379 и 500 млн. руб.

Распоряжением администрации пос. Оричи от 30 сентября 1998 года № 278-а войсковой части <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью .... кв.м. для размещения жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.15,21-22)

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что предоставленная истице квартира построена в соответствие с Федеральной целевой программой по уничтожению химического оружия, то есть за счет средств федерального бюджета, поэтому истица и ее дети, которые фактически проживают в спорной квартире длительное время на условиях договора социального найма, имеют право на получение в порядке приватизации в собственность предоставленной их семье в соответствии с законом квартиры.

Непринятие должностными лицами в течение продолжительного времени мер по регистрации права собственности на жилое помещение в установленном законом порядке не может служить основанием для отказа в иске и тем самым нарушать гарантированное законом право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 29 января 2015 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок зарегистрировано право собственности Черновой (Орловой) Е.А. на квартиру <адрес> на основании договора купли-продажи от .... (л.д.29)

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области от 29 января 2015 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствуют сведения о правах на недвижимое имущество Черновой Арины Сергеевны и Черновой Дарьи Сергеевны (л.д.30,31)

Согласно справке КОГУП «БТИ» «Оричевское БТИ» от 3 октября 2014 года, Чернова Е.А., Чернова Д.С., Чернова А.С. не использовали право бесплатной приватизации на территории Оричевского района Кировской области (л.д. 28)

В соответствии со справкой администрации Оричевского городского поселения в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают О. (наниматель) с ...., Чернова Е.А. (внучка) с ...., Чернова А.С. с ...., Чернова Д.С. с .... (л.д.26)

Предоставленная истице квартира имеет технический паспорт (л.д.10-14)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, .... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, .... ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, .... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

        ░░░░░                 ░░░░░░░░ ░.░.