Решение по делу № 2-166/2017 (2-3129/2016;) ~ М-3179/2016 от 02.12.2016

Дело № 2-166/ 2017    

                     Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

19 января 2017 года г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

    председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

    при секретаре судебного заседания Давыдове Т.А.,

    с участием представителя истцов Колтышевой Е.В., представителя ответчика ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России Вальдес Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разворотневой ФИО9, <данные изъяты> к ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России, территориальному управлению Росимущества в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Разворотнева Ю.В. обратилась в суд <данные изъяты> с иском к ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России, территориальному управлению Росимущества в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что согласно решению Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от ***, за Разворотневой ФИО10, ФИО11 признано право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: **** на условиях договора социального найма. Указное решение вступило в законную силу ***. Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Конституция РФ закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст. 40). Статья 35 Конституции РФ гарантирует гражданам право иметь в частной собственности имущество. В соответствии со статьями 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или в оперативном управлении учреждения на условиях социального найма, вправе с согласия иных членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность членов семьи либо в собственность одного из членов семьи проживающих совместно. Просит признать за Разворотневой Ю.В., ФИО12 право собственности в порядке приватизации в равных долях по <данные изъяты> за каждым на жилое помещение по адресу: ****

В судебном заседании представитель истцов Колтышева Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России Вальдес Е.А. заявленные исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что спорное жилое помещение ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России не принадлежит.

В судебное заседание истец Разворотнева Ю.В., третье лицо Разворотнев А.А. не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика территориального управления Росимущества в Хабаровском крае, о рассмотрении дела извещены, представлен отзыв, из содержания которого следует, что с заявленными требованиями не согласны, просят отказать в их удовлетворении.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Положениями ст. 12 ГПК РФ, установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 10 п. 3 ГК РФ, при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Как следует из выписки по квартире №... по **** от ***, по указанному адресу прописаны Разворотнева Ю.В., ФИО13 с ***.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартиры №... в доме №... по **** (инвентарный номер ..., квартал ...) по состоянию на ***, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>, подсобная <данные изъяты>, что также следует из кадастрового паспорта.

Согласно уведомлению от ***, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО14 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в период с *** по ***.

Согласно уведомлению от ***, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Разворотневой Ю.В. на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимого имущества в период с *** по ***.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от *** №..., в реестре регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрированных до 15.05.1998г. право собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: **** не зарегистрировано.

Как следует из справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от *** №..., право собственности за ФИО15, ***, Разворотневой (<данные изъяты>) Ю.В. на объекты недвижимого имущества жилого назначения (в том числе на приватизированную квартиру) на территории г.Хабаровска и Хабаровского края, не зарегистрировано. Информация предоставлена на права, зарегистрированные до 15.05.1998г.

Вступившим в законную силу *** решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от *** исковые требования Разворотневой Ю.В., <данные изъяты> к ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при спецстрое России, Территориальному Управлению Росимущества в Хабаровском крае о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворены. Признано за Разворотневой Ю.В., ФИО16 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой № ... по ****, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., согласно данным технического паспорта от ***. Также установлено, что спорная квартира № ... по **** была предоставлена ФИО17 для постоянного проживания, на момент предоставления семье Разворотневых статуса служебного жилого помещения не имела.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п. 2 ст. 113 ГК РФ, имущество государственного унитарного предприятия находится в государственной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения.

Следовательно, спорная квартира как имущество федерального государственного унитарного предприятия ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России», является государственной собственностью.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

В соответствии со ст. 4 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями), не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 ФЗ № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии с обзором Верховного Суда РФ законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд считает, что требования Разворотневой Ю.В., <данные изъяты> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 3 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Разворотневой ФИО18, <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Разворотневой ФИО19, ФИО20 право собственности в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: **** в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через суд, его вынесший.

Мотивированное решение составлено 26.01.2017 года.

Судья Тараник А.Ю.