Решение по делу № 2-405/2013 ~ М-409/2013 от 22.11.2013

Дело № 2-405/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское                                                            09 декабря 2013 года Чарышский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Серебренниковой Н.Ю., при секретаре Сысковой М.Д., с участием истцов Желтковской Н.П. и Желтковского В.В., представителя третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю Дряневой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтковской Н.П. и Желтковского В.В. к Администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края об установлении права общей долевой собственности на 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., переулок ..., и признании за каждым права собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Желтковская Н.П. и Желтковский В.В. обратились в суд с иском к Администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края об установлении права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... край, ... район, село ..., переулок ... и признании за каждым права собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на квартиру. Обосновали заявленные требования тем, что *** 2000 года между ММУ «Чарышская центральная районная больница» и Желтковской Н.П. заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: с. ..., улица ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., переулок .... На момент заключения данного договора членами семьи Желтковской Н.П. были: супруг Желтковский В.В., сын Д., дочь М.. Решением Чарышского районного суда Алтайского края от 08 августа 2012 года Д. и М. исключены из числа лиц, участвовавших в приватизации указанной квартиры.

Истцы Желтковская Н.П. и Желтковский В.В. в судебном заседании уточнили заявленные требования, просили установить за ними право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., переулок ... установить за каждым из них право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на указанное жилое помещение, на основании доводов, изложенных в иске.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Дрянева М.И. не возражала против удовлетворения уточненных заявленных исковых требований.

Ответчик Администрация Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, о причинах неявки представителя в суд не сообщила, ходатайств не заявила.

Ответчик КГБУЗ «Чарышская центральная районная больница» своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, о причинах неявки представителя в суд не сообщила, ходатайств не заявила.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истцов и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования, заявленные к КГБУЗ «Чарышская центральная районная борльница» подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного *** 2000 года между ММУ «Чарышская центральная больница» Чарышского района Алтайского края, правопреемником которого является КГБУЗ «Чарышкая центральная районная больница, и Желтковской Н.П., её семье состоящей из четырех человек: самой Желтковской Н.П., её супруга Желтковского В.В., сына Д., дочери М., в порядке приватизации была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ... район, село ..., улица ..., в настоящее время имеющая адрес: ... край, ... район, село ..., переулок Сибирский, .... Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией указанного договора от *** 2000 года (л.д. 6-8), копией дубликата регистрационного удостоверения (л.д. 10), копией выписки из постановления Администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края от 22 декабря 2000 года № 88 «Об упорядочении в наименовании улиц, переулков, нумерации домов в селах Чарышское, Красный партизан, Сваловка» (л.д. 9), копией Свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Росреестра по Алтайскому краю *** 2012 года.

Согласно статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, суд признал, что в результате приватизации спорное жилое помещение было передано в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации членов семьи Желтковской Н.П.

Вступившим в законную силу решением Чарышского районного суда Алтайского края от 08 августа 2012 года М. и Д. исключены из числа лиц, участвовавших в приватизации указанного жилого помещения (л.д. 13).

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В связи с исключением М. и Д. из числа участников приватизации спорного жилого помещения, исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность между оставшимися участниками приватизации указанного жилого помещения, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за Желтковской Н.П. и Желтковским В.В. подлежит признанию право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на указанное жилое помещение за каждым.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцами Желтковской Н.П. и Желтковским В.В. подлежит признанию право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположеннго по адресу: ... край, ... район, село ..., переулок ... и признание за каждым права собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Поскольку ответчик Администрация Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края не нарушала законные права и интересы истцов как в ходе приватизации указанного жилого помещения так и в последующем, то суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в отношении неё за необоснованностью исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд не взыскивает с ответчика оплаченную при подаче иска государственную пошлину, так как в судебном заседании истцы просили данные расходы возложить на них.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Желтковской Н.П. и Желтковского В.В. заявленные в отношении КГБУЗ «Чарышская центральная районная больница» удовлетворить в полном объеме.

Признать за Желтковской Н.П. и Желтковским В.В. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., переулок ....

Признать за Желтковской Н.П., *** года рождения, уроженкой с. ... района ... края, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., переулок ....

Признать за Желтковским В.В., *** года рождения, уроженцем с. ... района ... края, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... край, ... район, село ..., переулок ....

В удовлетворении исковых требований в отношении Администрации Чарышского сельсовета Чарышского района Алтайского края отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:                                                       Н.Ю. Серебренникова