Решение по делу № 2-304/2018 ~ М-71/2018 от 15.01.2018

Дело №2-304/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 05 марта 2018 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием истца Цыпленковой И.В., представителя истца Лапий В.Ю., представителя ответчика Семушиной Н.Е., при секретаре Анохиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Цыпленковой И.В. и Мартышиной А.И. к ГП НО «Нижтехинвентаризация» о признании недействительными материалов межевания и исключении сведений из ЕГРН,

у с т а н о в и л:

Истцы Цыпленкова И.В. и Мартышина А.И. обратились в суд с иском к ГП НО «Нижтехинвентаризация», в котором просят признать недействительными материалы межевого плана от ….. года, выполненные ГП НО «Нижтехинвентаризация» в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ….., кадастровый № ….., и исключить из ЕГРН сведения о координатах земельного участка. В обоснование заявленных требований истцами указано, что им принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: … В … году истцам стало известно, что фактическая граница земельного участка, расположенного по адресу: ….. не соответствует координатам, содержащимся в ЕГРН, в связи, с чем кадастровым инженером С…..было предоставлено истцам заключение в соответствии с которым в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: …. (КН ….), были выявлены несоответствия кадастровых сведений и фактических границ (наложение) в местоположении границ, смежного земельного участка, расположенного по адресу: …… Данное не соответствие возникло, в связи с тем, что сведения о положении характерных точек земельного участка истцов внесены в ЕГРН на основании межевого плана, который был подготовлен и выполнен ГП НО «Нижтехинвентаризация» в ….. году.

Истец Цыпленкова И.В. и ее представитель Лапий В.Ю. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Истец Мартышина А.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Семушина Н.Е. в судебном заседании исковые требования истцов признала полностью, просила суд принять признание иска, которое сделано ею добровольно, без обмана и принуждения с чьей-либо стороны. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица- ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». а также третьи лица- Смирнова В.С. и Панина Ю.М., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Из письменных ходатайств Смирновой В.С. и Паниной Ю.М. следует, что заявленные истцами исковые требования они поддерживают и просят удовлетворить.

Изучив доводы сторон, приняв признание иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее:

В соответствии с ч.ч. 3,4 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с представленным истцами заключением кадастрового инженера С……в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: …. (КН ….), были выявлены несоответствия кадастровых сведений и фактических границ (наложение) в местоположении границ, смежного земельного участка, расположенного по адресу….. (КН ….), сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости. Наличие несоответствий является препятствием для осуществления учета изменений земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

Сведения о положении характерных точек земельного участка истцов внесены в ЕГРН на основании межевого плана, который был подготовлен и выполнен ГП НО «Нижтехинвентаризация» в …. году.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь … кв.м., расположенный по адресу: ….. принадлежит истцам Цыпленковой И.В. и Мартышиной А.И., по … доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от …...

С учетом изложенных обстоятельств, признания иска ответчиком и принятия его судом, заявленные исковые требования Цыпленковой И.В. и Мартышиной А.И., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Цыпленковой И.В. и Мартышиной А.И. удовлетворить.

Признать недействительными материалы межевания земельного участка кадастровый номер …., расположенного по адресу: ….., выполненные …. года ГП НО «Нижтехинвентаризация» и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка кадастровый номер …, расположенного по адресу: …..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья- Скучилина Е.И.