Решение по делу № 2-4717/2014 ~ М-3920/2014 от 25.08.2014

дело № 2-4717/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» октября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Тихомировой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова С. В. к Щербакову В. Г., 3-лицам – Управлению жилищной политики Министерства комплекса Московской области, Управлению федеральной миграционной службы по Московской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО <адрес> м-он Мамонтовка <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение относится к муниципальному фонду, было предоставлено на основании ордера, в нем с 30.09.1999г. по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний истец совместно со своим отцом - ответчиком Щербаковым В.Г., лишенным родительских прав в отношении сына; также ранее в квартире была зарегистрирована бабушка истца Щербакова Г.С., являвшаяся его опекуном, умершая в в 2013 г.; с 2000г. ответчик добровольно и окончательно выехал из квартиры, не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права, не нес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые ранее оплачивала умершая бабушка истца, а в настоящее время его опекун Мочалова И.В.; в связи с тем, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного времени носит постоянный характер, ответчик не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о его намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением, оснований для признания причин отсутствия ответчика уважительными не имеется, а его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права несовершеннолетнего истца, последовало обращение в суд с заявленными требованиями.

Истец Щербаков С.В. (22.06.1999г.р.). привлеченный к участию в деле в порядке ч.3 ст.37 ГПК РФ, в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании законный представитель истца Мочалова И.В. и представитель по доверенности Цакунов Д.Л. требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета поддержали, просили иск удовлетворить, пояснили, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, проживание несовершеннолетнего ребенка и отца, лишенного в отношении него родительских прав, не представляется возможным.

Ответчик Щербаков В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ, ходатайств об отложении не заявил, об уважительных причинах отсутствия суду не сообщил, ранее в досудебной подготовке иск не признал, при этом пояснил, что действительно не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не несет расходы по оплате жилищо-коммунальных услуг, проживал изначально на служебной площади, затем у жены, но добровольно не снимается с регистрационного учета, поскольку жена отказывается регистрировать его у себя.

Представители третьих лиц в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям суду не представили.

При изложенных обстоятельствах дело рассмотрено в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону истца, опросив свидетеля Ларейкину О.Л., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из ст.ч.ч.1,2 ст.69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствие с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что несовершеннолетний истец и его отец ответчик Щербаков В.Г., лишенный судебным решением в 2007 г. в отношении истца родительских прав (л.д.13 об.), постоянно зарегистрированы в жилом помещении по адресу: МО <адрес> м-он Мамонтовка <адрес>, которое было предоставлено умершей бабушке истца Щербаковой Г.С. в соответствии с ордером № от 01.04.1971г., выданным на основании решения исполкома <адрес>а МО от 30.03.1971г. № (л.д.12,15).

Постановлением Главы Пушкинского муниципального района МО№ от 14.09.2007г. Щербакова Г.С. была назначена опекуном несовершеннолетнего Щербакова С.В. (л.д.16-оборот).

После смерти Щербаковой Г.С., распоряжениями Министерства образования <адрес> №700/24-Р от 27.12.2013г. и №662-Р от 11.06.2014г., попечителем несовершеннолетнего Щербакова С.В. назначена Мочалова И.В. (л.д.17-18).

В обоснование доводов об отсутствии ответчика по указанному адресу истцом представлены суду: акт от 19.08.2014г. о не проживании Щербакова В.Г. в спорной квартире, составленный комиссией в составе: ст.участкового уполномоченного полиции Клязьминского ОП УВД по Пушкинскому муниципальному району МО майора полиции Бочкарева А.И., попечителя несовершеннолетнего Щербакова С.В. – Мочаловой И.В., ее матери Саповой Р.М. и соседей - Ларейкиной О.Л. и Комисаровой Л.Р. (л.д.80-оборот), ответ Клязьминского ОП МУ МВД России «Пушкинское»от 21.08.2014г. № на адвокатский запрос, из которого следует, что ответчик в правоохранительные органы с заявлением о вселении или о чинении ему препятствий в этом не обращался (л.д.81-оборот), сообщение Пушкинского почтамта о том, что Щербаков В.Г. почтовыми услугами не пользуется (л.д.82-83).

Также в обоснование заявленных доводов стороной истца представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, из которых усматривается, что оплату за спорное жилое помещение ранее производила умершая Щербакова Г.С., в настоящее время истец и его попечитель (л.д.19-88).

Из объяснений стороны истца и опрошенного свидетеля Ларейкиной О.Л.- соседки истца по лестничной площадке, следует, что ответчик в спорном жилом помещении на протяжении более 15 лет не проживает, мер по вселению не предпринимал, бремя по содержанию жилого помещения не несет.

Факт непроживания в спорной квартире и неучастие в оплате за нее ответчик в ходе досудебной подготовки не отрицал, однако пояснил, что по иному месту жительства его не прописывают, в связи с чем возражал против иска о снятии с регистрационного учета.

Таким образом, совокупность доказательств по делу, оцененная судом в порядке ст.67 ГПК РФ, свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, при этом наличие каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, судом не установлено, многолетнее отсутствие ответчика по указанному адресу и неучастие в оплате за жилье свидетельствуют о постоянном характере выезда на иное месту жительства.

Указанные обстоятельства влекут за собой признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением и снятие его с рег.учета по указанному адресу.

При этом суд учитывает разъяснения п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, согласно которых отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щербакова С. В. к Щербакову В. Г., 3-лицам – Управлению жилищной политики Министерства комплекса Московской области, Управлению федеральной миграционной службы по Московской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Щербакова В. Г.,<дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> м-он Мамонтовка <адрес>.

Снять Щербакова В. Г. <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес> м-он Мамонтовка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме – 10.10.2014г.

Судья: