Решение по делу № null от 21.03.2011

Дело № 2-307/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2011 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудакова Н.Б.,

с участием пом. прокурора г.Норильска Ишмухаметовой Р.Р.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Ксенчак А.И., Ксенчак А.В., Ксенчак Д.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском, в котором просит выселить Ксенчак А.И., Ксенчак А.В. и Ксенчак Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением других жилых помещений, а именно Ксенчак А.И. – расположенного по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>, а Ксенчак А.В. и Ксенчак В.В. – расположенного по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Визер Г.В., действующий на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивал, мотивируя их тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользуются спорным жилым помещением. Ответчики оплату предоставляемых жилищных и коммунальных услуг не производят с 2005 года без уважительных причин, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 367208,44 рублей. До настоящего времени ответчики не предприняли никаких мер по погашению задолженности. В нарушение требований ст. 67 ЖК РФ, ответчики длительное время обязанности нанимателя и членов его семьи по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняют без уважительных причин. В соответствии с положением ст. 90 ЖК РФ просит выселить ответчиков из спорной квартиры, с предоставлением им комнат 505 и 801, в <адрес>, в районе Кайеркан, <адрес>. Предлагаемые для переселения комнаты отвечают всем предъявляемым санитарно-гигиеническим и техническим нормам, оборудованы сантехническими приборами, которые находятся в рабочем состоянии, что подтверждается Актами комиссионного обследования.

Ответчики Ксенчак А.И., Ксенчак А.В. и Ксенчак Д.В., в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Представитель третьего лица ООО «Нордсервис» – генеральный директор Ассанаев Ш.М., в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в полном объеме, заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 678 и ст. 682 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Ели договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе – у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок неустановлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что спорная <адрес>, в <адрес> была предоставлена Ксенчак В.П. и членам его семьи – супруге Ксенчак А.И., сыновьям Ксенчак А.В., Ксенчак Д.В. и матери Н.В.Ф., на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В 1977 году Ксенчак В.П. выписался в <адрес>, а в 1981 году умерла его мать Н.В.Ф., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 6).

В настояще6е время в указанной квартире остаются зарегистрированными Ксенчак А.И., Ксенчак Д.В. и Ксенчак А.В. Ответчики, в нарушение требований ст. ст. 67, 69, 153 и 155 ЖК РФ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят с 2005 года, и образовавшуюся задолженность, рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 367208,44 рублей, не погашают и не предпринимают никаких мер к ее погашению, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 13-15). Рассматривая причины невыполнения ответчиками обязанностей нанимателя и членов его семьи, связанных с оплатой за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, суд признает их неуважительными, поскольку ответчики являются трудоспособным, никаких мер для получения льгот по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не предпринимали и не предпринимают. Никаких объективных причин, препятствовавших исполнению обязанностей нанимателя в части внесения платы за предоставленные жилое помещение и коммунальные услуги, судом не установлено.

Истец, на основании положения, предусмотренного ст. 90 ЖК РФ, просит выселить ответчиков из спорной квартиры с предоставлением Ксенчак А.И. комнаты 801, общей площадью 16,4 кв.м., жилой площадью 11,1 кв.м., а Ксенчак А.В. и Ксенчак Д.В. – комнаты 505, общей площадью 17,03 кв.м., жилой площадью 13,2 кв.м., расположенных в <адрес>, в районе Кайеркан, <адрес>. Предлагаемые для переселения ответчиков комнаты отвечают всем предъявляемым санитарно-гигиеническим и техническим нормам, оборудованы сантехническими приборами, которые находятся в рабочем состоянии, что подтверждается актами комиссионных обследований от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и готовы к заселению (л.д. 8-10, 12).

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии п.п. 2.4 Положения об общежитиях Муниципального образования <адрес>, утвержденного Решением городского совета МУ «Город Норильск» от ДД.ММ.ГГГГ , жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в размере 200 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Ксенчак А.И., Ксенчак А.В., Ксенчак Д.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Ксенчак А.И., 1946 года рождения, Ксенчак А.В., 1966 года рождения, и Ксенчак Д.В., 1982 года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением Ксенчак А.И. другого жилого помещения по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>, а Ксенчак А.В. и Ксенчак Д.В. другого жилого помещения по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>.

Взыскать с Ксенчак А.И., 1946 года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200,00 (двести рублей 00 коп).

Взыскать с Ксенчак А.В., 1966 года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200,00 (двести рублей 00 коп).

Взыскать с Ксенчак Д.В., 1982 года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200,00 (двести рублей 00 коп).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Н.Б.Рудаков

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление) удовлетворен (в том числе частично)
Ответчики
Ксенчак Д.В.
Ксенчак А.И.
Ксенчак А.В.
Суд
Норильский городской суд (Красноярский край)
Судья
Рудаков Николай Борисович
Дело на странице суда
norilsk.krk.sudrf.ru
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее