Решение по делу № 2-1177/2018 ~ М-909/2018 от 02.10.2018

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Курумкан 31 октября 2018 года

Судья Баргузинского районного суда Республики Бурятия Ивахинова Э.В., при секретаре Краснослабодцеве О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования СП «Аргада» к Очирову Ч.-Ж.Д.-Н. о признании права собственности муниципального образования СП «Аргада» на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском МО СП «Аргада» о признании права собственности муниципального образования СП «Аргада» на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной с кадастровым номером №, общей площадью 14 га.

Заявление мотивировано тем, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» органы местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, наделены полномочиями по работе с невостребованными земельными долями из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном указанной статьей Закона № 101-ФЗ. В силу ч. 1, ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации Недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из Наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от Наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В результате проведенной Администрацией муниципального образования «Курумканский район» (далее - Администрация) инвентаризации участников общей долевой собственности «совхоза «Аргадинский» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ч. 1, 2 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ. В данный список также включен гражданин Очиров Ч.-Ж.Д.-Н.

Администрация обеспечила опубликование указанного списка в газете «Бурятия» (от 08.10.2011 г. № 186 (5051), не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности «совхоза Аргадинский».

Указанный список размещен также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Аргада».

В течение установленного срока до даты проведения собрания участников общей долевой собственности «совхоза Аргадинский», также на самом собрании возражений в письменной форме от лица, считающего, что принадлежащая ему земельная доля необоснованно включены в список невостребованных земельных - долей Очирова Ч.-Ж.Д.-Н. не поступало.

В судебном представитель истца Вандаев Г.В. исковые требования поддержал по тем основаниям, которые изложены в иске.Просил признать невостребованной земельную долю из земель сельскохозяйственного, принадлежащую Очирову Ч-Ж Д-Н., площадью 14 га, признать право на 1/973 общей – долевой собственности МО СП «Аргада» на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадью 14 га.

Ответчик Очиров Ч-Ж.Д-Н. на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, ходатайств об отложении не поступило.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст.12.1 п.5 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ. список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В соответствии с п.6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам колхозов, других сельскохозяйственных предприятий, совхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. N708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники совхозов и колхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы далее был принят Указ Президента РФ от 27.10.1993 г. N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Во исполнение данных нормативных требований, главой администрации Аргадинскогосомонного самоуправления вынесено постановление № 1 от 16.06.1995 г., которым утвержден список граждан, имеющих право на получение бесплатной земельной доли совхоза «Аргадинский», комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено выдать свидетельства собственникам земельных долей.

Судом установлено, что ответчик Очиров Ч-Ж.Д-Н. в период земельной приватизации являлась работником совхоза «Аргадинский», состояла в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства.

Данный факт подтверждается списком пайщиков (дольщиков) совхоза «Аргадинский», утв. постановлением Аргадинскогосомонного самоуправления № 1 от 16.06.1995 г.

Таким образом, ответчик фактически участвовала в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза и ей как гражданину, ставшей собственником земельной доли, в соответствии с п.6 Указа Президента от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Указанная земельная доля в размере 1/973, из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Курумканский район, СП «Аргада».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, что на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: РБ, Курумканский район, СП «Аргада», границы которого установлены, в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанные земельные участки ответчик не значится.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрацией МО «Курумканский район» список невостребованных земельных долей, опубликован в газете «Бурятия» от 08.10.2011 г. № 186 (5051), на информационных щитах МО «Аргада». Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение трех месяцев со дня опубликовании.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего совхоза «Аргадинский» опубликовано в газете «Бурятия» от 08.10.2011 г. № 186 (5051).

Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего совхоза «Аргадинский» от 12.01.2012 г. следует, что собрание по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества пайщиков.

Процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственник земельной доли, в течение трех лет не предприняла распорядительных действий в отношении своей земельной доли. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При определении невостребованной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдены, что позволило истцу в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанной в установленном законом порядке невостребованной.

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО СП «Аргада» к Очирову Ч.-Ж.Д.-Н. о признании земельной доли невостребованной, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать невостребованной земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 14 га, принадлежащую Очирову Ч.-Ж.Д.-Н. расположенную в границах МО СП «Аргада».

Признать право на 1/973 общей – долевой собственности муниципального образования сельского поселения «Аргада» Курумканского района Республики Бурятия на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью 14 га, расположенную в границах МО СП «Аргада».

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В.Ивахинова