Решение по делу № 2-1323/2015 ~ М-1354/2015 от 05.03.2015

ДЕЛО № 2-1323/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Слоквенко Д.Б.,

при секретаре Панасюк Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Бруслит Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги мотивируя тем, что являются управляющей компанией, в управлении которой находится жилой <адрес> в <адрес>. При этом, ответчик, проживающий в <адрес>, своих обязанностей по своевременной внесении платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. По состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 67254,24 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать пеню в размере 9895,24 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2514,48 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился без указания уважительных причин, ходатайствуя в иске о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. При этом, согласны на рассмотрение дела в заочном порядке.

В заседание суда ответчики не явились, без указания уважительных причин. О времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке. Ходатайств об отложении разбирательства по делу не заявляли.

Определением судебного заседания, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что согласно п. 2.1 Договора управления №1/104-умногоквартирным домом ООО «Бруслит Сервис» является управляющей организацией по управлению общим имуществом в жилом <адрес> в <адрес>, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД – собственникам помещений и пользующимся на законном основании помещениями в МКД лицам

Согласно, выписки из лицевого счета от 13.05.2014г, выписки из домовой книги от 13.05.2014г. собственником жилого помещения <адрес> в <адрес> является ФИО2.

При этом ответчик несвоевременно оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги. За указанный период проживания задолженность по оплате по состоянию с 01.10.2008 по 01.05.2014 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 67254,24 рублей.

Установленные факты подтверждаются: расчетом задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, выпиской из домовой книги, лицевым счетом квартиросъемщика, договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения принадлежит собственнику, при этом, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам у ответчиков составила 67254,24 руб., что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, пеня за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги за указанный период составила 9895,24 руб.

Представленный суду расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам, пени суд признает математически верным и согласующимся с материалами гражданского дела, поэтому суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцом к ответчикам.

Ответчик в свою очередь, не представил суду свои возражения относительно заявленных требований истцом, равно как не представили доказательств об уплате задолженности за жилье и коммунальные услуги и доказательства, подтверждающие отсутствие у кого-либо из них дееспособности.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования ООО «Бруслит Сервис» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилье и коммунальные услуги, в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи, с чем судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 2514 рублей 48 копеек, подлежат возмещению с ответчика.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Бруслит Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67254 рубля 24 копейки, пеню в размере 9895 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2514 рублей 48 копеек, а всего взыскать 79663 рубля 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья Д.Б. Слоквенко.

Дата изготовления мотивированного решения 02 апреля 2015 года.