Решение по делу № 2-99/2011 ~ М-98/2011 от 13.07.2011

Дело № 2-99/ 11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Спасск-Дальний                                                      27 июля 2011 года

Федеральный судья Спасского районного суда Приморского края Миначева Т.В.,

при секретаре Каракиян О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чунтовой В.С. к Чунтову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

      У С Т А Н О В И Л :

Чунтова В.С. обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей на семью из трех человек: сына , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ордеру № Исполнительным комитетом Спасского Совета народных депутатов было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик Чунтов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается копией поквартирной карточки.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживал по данному адресу, его фактическим местом жительства являлся адрес: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Чунтов А.Н. добровольно выехал в <адрес>, где вступил в брак, имеет двух детей, проживает по месту жительства своей супруги. Ответчик не поддерживает с ней связь, его точное место жительства ей не известно.

ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор № социального найма жилого помещения на <адрес> с администрацией ГО Спасск-Дальний, из которого следует, что с нанимателем ( т.е. с ней) в жилое помещение вселяются дочь , внук и сын

Согласно справки с места регистрации ответчика он продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу.

Таким образом, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

       Ответчик, являясь бывшим членом ее семьи, полагает, утратил право на проживание в данном жилом помещении, добровольно отказавшись от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику с ее стороны не чинились, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.

По изложенному, просит признать ответчика утратившим право пользования <адрес>.

В судебном заседании истец подтвердила исковые требования в полном объеме.

У суда отсутствуют сведения о надлежащем извещении ответчика Чунтова А.Н. о дате и времени слушания дела.

В соответствии с положением ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ и копии поквартирной карточки следует, что ответчик значится зарегистрированным по указанному в иске адресу: <адрес>, в связи с чем суд, руководствуясь положением ст.119 ГПК РФ, счел возможным и необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Суд, изучив мнения сторон и исследовав материалы дела в совокупности, приходит к выводу о том, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель В.Г. суду пояснила, что проживает в <адрес>, на протяжении многих лет знакома с истицей, являясь ее соседкой по дому. Сына Чунтовой В.С.- , она знает, он с момента своего рождения проживал вместе с матерью в <адрес>. По окончании школы, т.е. с 17 - летнего возраста она его вообще не видела, т.е. примерно с ДД.ММ.ГГГГ года он по указанному адресу не проживает. По данному адресу проживает дочь истицы с двумя детьми.

Свидетель В.И. суду пояснила, что является коллегой истца по работе. С ответчиком, являющимся сыном истца, она знакома, он в несовершеннолетнем возрасте приходил к маме на работу. В настоящее время о сыне истца ей ничего не известно, т.к. он утратил связь с матерью, длительное время в <адрес> не проживает. Она неоднократно была в <адрес> у Чунтовой В.С., но сына истца там не видела.

В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно Договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещении муниципального жилого фонда, заключенного Администрацией ГО Спасск-Дальний, Чунтовой В.С. передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение - <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Из повествований истца следует, что ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, длительное время по данному адресу не проживает, его отсутствие носит постоянный, не временный характер.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт длительного, более 10 лет отсутствия ответчика по месту регистрации подтвержден показаниями свидетелей.

Таким образом судом установлено, что ответчик в течение более десяти лет не проживает по адресу: <адрес>, выезд из указанного жилого помещения носит добровольный характер, не оплачивает коммунальные услуги, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ему не чинились, в связи с чем имеются все законные основания признать его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.11, 83 ЖК РФ, Постановлением Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чунтовой В.С. - удовлетворить.

Признать Чунтова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Спасский районный суд.

Федеральный судья                                             Миначева Т.В.