Решение от 04.03.2015 по делу № 2-1107/2015 (2-5801/2014;) от 08.12.2014

Дело № 2 - 1107/2015                                                              

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Н.Новгород                                                                   (дата)

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лисина А.А.,

при секретаре Шадриной Х.В.,

с участием представителя истца К.А.Ю., действующего на основании доверенности,

с участием ответчика М.А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ №... к М.А.Ф., М.В.Ф., М.Н.В., М.Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                                          У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к М.А.Ф., М.В.Ф., М.Н.В., М.Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требования истец указал, что ответчик М.А.Ф. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, .... Иные ответчики проживают в жилом помещении и пользуются коммунальными услугами.

Ответчики не исполняют обязанности по оплате стоимости содержания жилых помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг.

Согласно представленному представителем истца расчету задолженность ответчиков с 01.07.2011г. по 31.10.2014г. составляет 172039 руб. 64 коп.

Ответчики в добровольном порядке задолженность по коммунальным платежам не погашают.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с М.А.Ф., М.В.Ф., М.Н.В., М.Д.В. в пользу ТСЖ №... задолженность за содержание жилых помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период 01.07.2011г. по 31.10.2014г. в сумме 172039 руб. 64 коп., пени за просрочку оплаты, начисленным по состоянию на (дата) в сумме 25561 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5152 руб. 01 коп., расходы по получению выписки из единого государственного реестра в сумме 200 руб., почтовые расходы в сумме 32,60 руб.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик М.А.Ф. в судебном заседании пояснила, что ее дочь долгое время жила в данной квартире со своим мужем. Деньги за коммунальные услуги они не платили. Они просто отказываются платить. Задолженность у них имеется с 2011 года. Наличие задолженности признала, однако пояснила, что не готова выплатить всю сумму.

Ответчики М.В.Ф., М.Н.В., М.Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судом надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказной почтой с уведомлением о вручении. О причинах неявки в суд ответчики не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела ответчики суд не просили.

Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик М.А.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, ....

В указанной квартире зарегистрированы ответчики М.А.Ф., М.В.Ф., М.Н.В., М.Д.В.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч.1, 5, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом, ответчики М.А.Ф., М.В.Ф., М.Н.В., М.Д.В. зарегистрированы в ..., следовательно, на них, как участниках жилищных отношений, лежит бремя внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты жилищно-коммунальных услуг не установлено.

Проверив представленный представителем истца расчет задолженности ответчиков, суд находит его арифметически верным, а суммы указанные в нем, подлежащими взысканию с ответчиков в равных долях.

Принимая во внимание, что в силу положений ст. 154 ЖК РФ ответчики, как участники жилищный отношений обязаны нести расходы на содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчики возражений относительно представленного расчета в суд не представили, размер суммы долга за жилищно-коммунальные услуги и расходов на содержание общего имущества не оспорили.

Кроме того, представителем истца заявлено требование о взыскании пени с ответчиков в размере 25561 руб.

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения интерес ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, и взыскать ее в размере 8000 рублей, не находя оснований для взыскания неустойки в большем размере.

Взыскивая неустойку в указанном размере, суд исходит из баланса интересов сторон, отсутствия (недоказанности) особых обстоятельств, обуславливающих возможность полного взыскания неустойки.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в общем размере 8 000 руб., что подтверждается договором и копией платежного поручения.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от (дата) № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Разумные пределы расходов являются оценочной категорией и зависят от обстоятельств конкретного дела, его сложности, продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг представителя по представлению интересов доверителя в судебном процессе.

Принимая во внимание те обстоятельства, что сумма представительских услуг определялась самим представителем, учитывая сложность дела, количество проведенных судебных заседаний, принцип разумности, справедливости, соответствия взыскиваемых сумм произведенным затратам, суд считает необходимым определить размер расходов, подлежащих взысканию с ответчиков М.А.Ф., М.В.Ф., М.Н.В., М.Д.В. на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., и взыскать их в равных долях.

Согласно положениям ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по получению выписки из единого государственного реестра в сумме 200 руб. и почтовых расходов в сумме 32,60 руб.

Суд находит указанные требования законными, обоснованными и подлежащими взысканию с ответчиков в равных долях.

С учетом положений ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 5152, 01 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ №... ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ (░░░░) ░░ 31.10.2014░. ░ ░░░░░ 172039 ░░░. 64 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 8000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5152 ░░░. 01 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 32,60 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░     ░░░░░░░     ░.░. ░░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)