Решение по делу № 2-8761/2018 ~ М-7804/2018 от 23.08.2018

дело №2-8761/2018

Решение

именем Российской Федерации

08 октября 2018 года                                                      г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» к Волковой Светлане Геннадьевне, Асееву Виктору Васильевичу, Асееву Артуру Васильевичу и Волковой Джемме Давлетовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Ремжилстрой» (далее-истец) обратилось в суд с иском к Волковой С.Г., Асееву В.В., Асееву А.В. и Волковой Д.Д. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2017 года по 31 июля 2018 года в размере 54 222 рублей 08 копеек, а именно: за жилищные услуги в размере 19 210 рублей 25 копеек; за коммунальные услуги в размере 26 551 рубля 56 копеек; пени в размере 3 414 рублей 57 копеек; за взнос на капитальный ремонт 4 854 рубля 51 копейка; пени для капитального ремонта 191 рубль 19 копеек и возврате уплаченной государственной пошлины в размере 1 826 рублей 66 копеек, в обоснование указав, что ответчики являются собственниками квартиры №..., расположенной по адресу: .... В течение длительного времени ответчики не в полном объеме выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца по доверенности Муртазина Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Волкова С.Г. исковые требования не признала, пояснив, что она является собственником 1/5 доли квартиры за себя жилые услуги оплатила полностью, в квартире не проживает с 03 ноября 2016 года, так как в ипотеку приобрела другую квартиру, там и проживает, в спорной квартире коммунальными услугами пользуются лишь братья Асеевы Виктор и Артур, а несовершеннолетняя Асеева Валерия Васильевна проживает с бабушкой - опекуном.

Законный представитель Асеевой В.В. – опекун Волкова Д.Д.исковые требования признала частично, обещав до конца года погасить задолженность внуков Асеевых полностью.

Ответчики Асеев В.В. и Асеев А.В. на судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие по существу.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с частью 1 пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что ответчик Волкова Д.Д. является собственником 1/5 доли в квартиры №214, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Мира, д. 47.

Ответчик Асеев В.В. и несовершеннолетняя Асеева В.В., 17 августа 2002 года рождения являются собственниками по 1/5 доли каждый, на эту квартиру.

Ответчик Асеев А.В. является собственником 2/5 доли в этой квартире.

Из справки с места жительства №2384 от 03 октября 2018 года выданного РРЦ №9/7 г. Набережные Челны следует, что несовершеннолетняя Асеева В.В., 2002 года рождения в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает, а зарегистрирована и проживает в квартире опекуна-бабашки Волковой Д.Д. в квартире №..., расположенной по адресу: ..., поэтому иск по оплате коммунальных услуг к ней также необоснован, более того, ответчик Волкова С.Г. представила суду доказательства этого, что она полностью оплатила свою долю жилищных услуг, что подтверждается расчетами истца, о частичной оплате услуг.

Таким образом, исковые требования к Волковой С.Г. не подлежат удовлетворению.

Что же касается остальных ответчиков, то Асеев А.В. и Асеев В.В. проживают в квартире вдвоем и пользуются всеми коммунальными услугами, допустили задолженность, в силу чего с них подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в сумме 26 551 рубля 56 копеек.

Что же касается задолженности за жилищные услуги в сумме 19 210 рублей 25 копеек, то эта сумма подлежит взысканию в долевом порядке с собственников, которые не оплачивали эти услуги.

С Асеева А.В. подлежит взысканию его доля 12 806 рублей 83 копейки (из расчета:19 210, 25 : 3 х 2/5 доли); с Асеева Виктора В. – 3 201 рубль 71 копейка; с Асеевой Валерии В. - 3 201 рубль 71 копейка, пропорционально долям собственности.

Лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность в виде обязательства уплаты кредитору пени.

Между тем, согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Оценивая размер взыскиваемых сумм, суд не может согласиться с заявленным размером пени исходя из следующего.

Учитывая, что дети после смерти матери Асеевой оказались в трудном материальном положении, не имеют постоянный работы, а ответчик Асеева В.В., 2002 года рождения вообще является несовершеннолетней, суд считает возможным снизить начисленные пени до разумных сумм, а именно пени в размере 3 414 рублей 57 копеек подлежат снижению до 2 500 рублей; за взнос на капитальный ремонт 4 854 рубля 51 копейка до 3 000 рублей; а пени для капитального ремонта в сумме 191 рубль 19 копеек, оставить в таком же объеме, поскольку эта сумма незначительна и нет необходимости в ее уточнении.

Все начисленные пени подлежат взысканию также в долевом порядке, но в разумных суммах: с Асеева Артура В. – 1 666 рублей 66 копеек (из расчета: 2 500 : 3 х 2/5 доли), с Асеева Виктора В. – 416 рублей 67 копеек, с Асеевой Валерии В. – 416 рублей 67 копеек.

Пени за взнос на капитальный ремонт подлежат взысканию с Асеева Артура В. – 2 000 рублей (из расчета: 3 000 : 3 х 2/5 доли), с Асеева Виктора В. – 500 рублей, с Асеевой Валерии В. – 500 рублей.

Пени для капитального ремонта в сумме 191 рубль 19 копеек подлежат взысканию с Асеева Артура В. – 127 рублей 46 копеек, с Асеева Виктора В. 31 рубль 86 копеек, с Асеевой Валерии В. – 31 рубль 86 копеек.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины, а также судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, в постановлении дается разграничение понятиям госпошлины и иных расходов, понесенных в связи с рассмотрением дела.

В пункте 5 вышеуказанного Постановления установлено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке. Таким образом, в данном пункте Постановления определяется правовая позиция только по судебным издержкам, но не в отношении судебных расходов в целом, исключая расходы по госпошлине.

С учетом изложенного, требования о возмещении понесенных расходов по оплате госпошлины в сумме 1 743 рубля 59 копеек подлежат удовлетворению в долевом порядке в размере по 581 рубль 19 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» к Волковой Светлане Геннадьевне, Асееву Виктору Васильевичу, Асееву Артуру Васильевичу и Волковой Джемме Давлетовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Асеева Виктора Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» задолженность за коммунальные услуги в сумме 13 275 рублей 78 копеек; за жилищные услуги в размере 3 201 рубль 71 копейка; пени в размере 416 рублей 67 копеек; за взнос на капитальный ремонт 500 рублей; пени для капитального ремонта 31 рубль 86 копеек, а также возврат государственной пошлины 581 рубль 19 копеек, всего 18 007 (восемнадцать тысяч семь) рублей 21 (двадцать одна) копейка.

Взыскать с Асеева Артура Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» задолженность за коммунальные услуги в сумме 13 275 рублей 78 копеек; за жилищные услуги в размере 12 806 рублей 83 копейки; пени в размере 1 666 рублей 66 копеек; за взнос на капитальный ремонт 2 000 рублей; пени для капитального ремонта 127 рублей 46 копеек, а также возврат государственной пошлины 581 рубль 19 копеек, всего 30 457 (тридцать тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 92 (девяносто две) копейки.

Взыскать с Волковой Джеммы Давлетовны действующей в интересах Асеевой Валерии Васильевны, 17 августа 2002 года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилстрой» задолженность за жилищные услуги в размере 3 201 рубля 71 копейки; пени в размере 416 рублей 67 копеек; за взнос на капитальный ремонт 500 рублей; пени для капитального ремонта 31 рубль 86 копеек, а также возврат государственной пошлины 581 рубль 19 копеек, всего 4 731 (четыре тысячи семьсот тридцать один) рубль 43 (сорок три) копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

На момени публикации решение не всутпило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.