Решение по делу № 2-374/2016 (2-5124/2015;) ~ М-4708/2015 от 02.12.2015

дело № 2-374/2016

Р Е Ш Е Н И Е    

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 января 2016 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.В.Куханёвой.,

при секретаре Ю.Р.Лихачеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ш.М., Ш.М. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов, ФИО1. После смерти отца, истцам в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности/доля в праве по ? принадлежит индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. А, А1,адрес: <адрес> (<адрес> <адрес>. Указанные свидетельства о праве на наследство по закону были выданы ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города ФИО7ФИО8.

В соответствии с данными документами, жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Отделом по работе с жилыми комплексами Администрации Авиастроительного и <адрес>ов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись в похозяйственной книге №, стр.16-17, л/счет №, право собственности по которой зарегистрировано в БТИ <адрес>, запись в реестровой №/, <данные изъяты> №, что подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества, выданной РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

После оформления права собственности на жилой дом, для постановки земельного участка по вышеуказанному адресу на государственный кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с соответствующим заявлением в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ.

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ было принято решение за №, в соответствии с которым было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка.

Так, из решения следует, что представленные выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. не соответствуют Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»:

- в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. о наличии у граждан права на земельный участок отсутствуют реквизиты документа, удостоверяющего личность, отсутствует дата ведения похозяйственной книги, не указан документ, на основании которого вносились записи;

- в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ в графе «Документ, удостоверяющий личность», указано «Свидетельство о смерти», в связи с чем выписка не соответствует содержанию требованиям Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни отец истцов владел и пользовался вышеуказанным имуществом, как своим собственным, вместе с тем в силу преклонного возраста и правовой неграмотности не оформил право собственности на него в установленном законом порядке.

Истцы являются единственными наследниками после смерти своего отца, наследственное имущество в виде земельного участка, поскольку они фактически приняли его.

Истцы просят признать право собственности в порядке наследования по ? доли каждому жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, жилой массив «Кадышево», <адрес>.

В судебном заседании истцы уточнили требования, просили признать право собственности в порядке наследования по ? доле в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилой массив «Кадышево», <адрес>.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать. Надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства третьи лица в судебное заседание не явились (л.д. 122, 125, 142).

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из содержания статьи 1181 ГК РФ и пункта 74 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Учитывая положения пункта 82 настоящего Постановления Пленума Верховного Суда РФ, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В ходе судебного заседания было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО2 (л.д.25).

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истцы унаследовали жилой дом по ? доли в праве обшей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, н.<адрес> (л.д.29-30). В установленном законом порядке истцы зарегистрировала право собственности, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-31).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, о чем в похозяйственной книге № <данные изъяты> л/счет № Кыдшевского сельского Совета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д.23).

В выписке из похозяйственной книги на вышеуказанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ указан вид права – собственность, однако данная запись была сделана ошибочно (л.д.22). В действительности в похозяйственной книге № Кадышевской сельской Администрации ДД.ММ.ГГГГ.г. указан вид права – личное пользование граждан.

ФИО2 при жизни не обращался в установленном законом порядке за регистрацией своего права на спорный земельный участок, в связи с чем не обладал правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на него.

Поскольку законодательством предусмотрено, что могут наследоваться только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, в связи с этим, правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка в порядке наследования не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Ш.М., Ш.М. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ в течение 1 месяца через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Судья:                      Г.В.Куханёва