Решение по делу № 2-1361/2011 ~ М-1158/2011 от 24.06.2011

Дело № 2-1361/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.

при секретаре Сапегиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 23 ноября 2011 года дело по иску Мясоедова В.В. к "А" о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Мясоедов В.В. обратился в суд с иском "А" о предоставлении вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения на состав семьи **** человек, указывая, что ********** в ********** **********, в котором он зарегистрирован по месту жительства, непригоден для проживания.

В судебном заседании истец настаивал на иске.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица на стороне ответчика – администрации сельского поселения «Каджером».

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно части 3 ст.40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с частью 1 ст.57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Из акта городской межведомственной комиссии №... от **.**.** следует, что жилой ********** в ********** ********** является аварийным и подлежит сносу (фактически снесен) (л.д.50-51).

Домовладение числится с **.**.** года постройки, на балансе муниципальной казны, здание снесено в **.**.**.

Квартира ********** в ********** в ********** принадлежала на праве собственности М на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.** (л.д.22,6).

М умерла **.**.** (л.д.9).

В ********** в ********** зарегистрирован по месту жительства **** человек – истец Мясоедов В.В. (л.д.25).

Мясоедов В.В. состоит в К на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Заявление М зарегистрировано в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, **.**.** за №... (л.д.24,27).

Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Общая площадь **** квартиры ********** в доме ********** по ********** в ********** составляет **** кв.м (л.д.28).

Уставом К установлено, что к вопросам местного значения относятся обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Однако из документов следует, что весь жилищный фонд находится в муниципальной собственности "П"

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления отдельных поселений, входящих в состав муниципального района, вправе заключать соглашения с органами местного самоуправления муниципального района о передаче им осуществления части своих полномочий за счет межбюджетных трансфертов, предоставляемых из бюджетов этих поселений в бюджет муниципального района в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Согласно Решению Совета **** от **.**.** №... полномочия по вопросам обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства в **** году переданы муниципальному образованию "П" (л.д.29-30).

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу, что у органов местного самоуправления в силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма.

При этом не имеет правового значения то, по чьей вине домовладение, в котором зарегистрирован по месту жительства истец, пришло в непригодное для проживания состояние.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что "А" обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи **** человек должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать "А" предоставить Мясоедову В.В. в ********** ********** ********** вне очереди, по договору социального найма, на состав семьи **** человек благоустроенное жилое помещение применительно к условиям **********, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.Н.Шахтарова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2011 года.