Решение по делу № 2-400/2013 ~ М-395/2013 от 06.11.2013

Дело № 2 - 400/2013г.

                                                               РЕШЕНИЕ

                                              Именем Российской Федерации

      26 ноября 2013 г.                                                                                         с.Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Борисовой <данные изъяты> к Таропчину <данные изъяты>, Хорошавцевой <данные изъяты>, администрации Курьинского сельсовета о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

                                                             УСТАНОВИЛ:

Борисова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на те обстоятельства, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору от ДД.ММ.ГГГГ Курьинское ХПП безвозмездно передало ФИО1 и ФИО2 в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. В настоящее время Курьинское ХПП прекратило свою финансово-хозяйственную деятельность, правопреемство по вопросам приватизации жилья передано администрации Курьинского сельсовета <адрес>. Кроме того, постановлением Администрации Курьинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 был выделен земельный участок по адресу <адрес>. После смерти ФИО2 в <данные изъяты> году ФИО1 вступил в наследство и стал единственным собственником жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал <данные изъяты> часть вышеуказанного дома и 1/2 часть земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1 истица не может вступить в наследственные права и соответственно произвести государственную регистрацию указанного имущества, поскольку при обозрении договора выяснилось, что он не надлежаще оформлен, отсутствует подлинник договора.

С момента смерти ФИО1 Борисова Н.И. следит за состоянием дома и земельного участка, платит налоги, т.е. фактически приняла наследство. Другие наследники первой очереди: Хорошавцева Л.И. и Таропчин С.И. на наследство не претендуют.

Просит признать право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истица Борисова Н.И. свои требования поддержала в полном объеме, уточнив, что просит в собственность не <данные изъяты> доли, а <данные изъяты> доли земельного участка.

Представитель ответчика - Администрации Курьинского сельсовета - против заявленных требований не возражает.

          Ответчики Таропчин С.И. и Хорошавцева Л.И. с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо - Кривых О.Н. - в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Курьинского нотариального округа - в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Курьинское ХПП безвозмездно передало ФИО1 и ФИО2 в собственность жилой дом по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, в договоре имеются неточности. В договоре не полностью указан адрес передаваемого имущества, не указано в какую собственность передается имущество, отсутствуют подписи всех участников договора.

Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и тем, что договор был зарегистрирован в реестре администрации Курьинского сельского совета за № <данные изъяты>.

           Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

          Согласно выписок из ЕГРП, правообладателем <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи с <данные изъяты>. указана ФИО8 наследницей которой согласно ответа нотариуса, является <данные изъяты>.

          В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с уточнением адреса, жилому дому и земельному участку, расположенных по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно свидетельств о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

          В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145и 1148настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

           Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, дети и супруги являются наследниками первой очереди.

            В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

           Согласно ч.1 и ч.2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

          Согласно сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа, наследником Торопчиной Р.Н. является её супруг Торопчин И.М.. С заявлением о принятии наследства Торопчина И.М. в установленный законом срок никто не обратился, наследственное дело не заводилось.

           В соответствии со свидетельствами о рождении Борисова Н.И., Хорошавцева Л.И., Таропчин С.И. являются наследниками первой очереди ФИО1

Согласно справки, выданной администрацией Курьинского сельсовета, Борисова Н.И. фактически приняла наследство от ФИО1, приняв меры к сохранности имущества, оплачивая налоги и коммунальные услуги.

Ответчики Хорошавцева Л.И. и Таропчин С.И. данные обстоятельства не оспаривают.

          Следовательно, доли в праве собственности на дом и земельный участок, принадлежавшие <данные изъяты>., унаследовала его дочь Борисова Н.И.               

          Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

       Согласно кадастрового паспорта земельного участка, площадь земельного участка с кадастровым номером - № по уточненным данным составляет <данные изъяты> кв.м.

        Суд принимает за основу площади дома и земельного участка указанные в кадастровых паспортах, так как предыдущие данные носили декларативный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

                                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Борисовой <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Судья:                                                              Е.В.Рожнов.