Решение по делу № 2-3987/2016 от 06.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е 2-3987/16

Именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года г. Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

представителя истца Кадырбаева Г.Я.,

представителя ответчика Яшельбаевой А.Р.

при секретаре Бахаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Ф,В к Администрации городского поселения город Учалы МР Учалинский район РБ и Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Волков Ф.В. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения город Учалы МР Учалинский район РБ и к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно выписки из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии администрации муниципального района Учалинский район № 3 от 23 января 2014 года, решением комиссии было разрешено перезаключить договор социального найма на квартиру находящуюся по <адрес>, с Истцом – Волковым Ф,В, в связи со смертью его матери - Волковой Ф,В, которая в свою очередь была нанимателем вышеуказанной квартиры.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 2 от ДД.ММ.ГГГГ, Истцу было предоставлено жилое помещение (квартира), состоящее из №х комнат, общей площадью №) кв. м., находящееся по <адрес>. Вместе с договором социального найма жилого помещения так же был подписан акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Данной квартирой Истец пользуется и проживает в ней по сегодняшний день, но в связи тяжелым финансовым положением, у Истца возникла задолженность по коммунальным платежам, так как характер работы Истца не позволяет получать своевременный и постоянный доход, что бы вовремя оплачивать текущие платежи. В настоящее время, Истец имеет намерение приватизировать данную квартиру, но в реализации им своего права возникли препятствия, поскольку уполномоченные компетентные службы и органы, отказывают в предоставлении различного рода справок из–за наличия задолженности по квартплате. Истцу для реализации права требует погасить задолженность. В этой связи, Истец не может приватизировать вышеуказанную квартиру и реализовать свое право на бесплатную приватизацию кроме как через судебные органы.

Представитель истца Кадырбаев Г.Я. полностью поддержал исковые требования и просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Учалы МР Учалинский район РБ Яшельбаева А.Р. в удовлетворении исковых требований не возражает, однако требует погасить задолженность по коммунальным услугам

Представитель ответчика Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и городу Учалы Чернов К.С., на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Выслушав участников процесса, изучив представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Согласно ст. 2ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от №, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно Выписке из Реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанная квартира внесена в Реестр муниципального городского поселения город Учалы муниципального района Учалинский район РБ на основании постановления главы администрации муниципального района Учалинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче муниципального имущества муниципального района учалинский район РБ в муниципальную собственность городского поселения город Учалы муниципального района Учалинский район РБ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░