Решение по делу № 2-3290/2015 от 06.08.2015

Дело № 2-3290/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 03 сентября 2015 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Обысовой У.С.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Атамановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кардаш А.С. к Сметанникову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кардаш А.С., действуя через представителя, обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении Сметанникова В.П. из дома по АДРЕС. В обоснование указано, что на основании договора дарения он является собственником данного дома, в котором зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим сожителем его матери. На требования освободить дом и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Совместного хозяйства ответчик с истцом не ведет, членом его семьи не является, с матерью истца совместно не проживает.

Истец Кардаш А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Адамян Н.А., действующая на основании доверенности, настаивает на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что указанный жилой дом истцу подарила его мать, которая выехала из дома из-за невозможности проживания в нем в связи с тем, что ответчик злоупотребляет спиртным, ведет себя агрессивно. Мать истца в ДАТА приобрела данный жилой дом на личные сбережения. Истец не может заехать в дом, поскольку ответчик препятствует этому. Кроме того, у ответчика в индивидуальной собственности имеется жилой дом в АДРЕС.

Ответчик Сметанников В.П. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и места рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявил.

Суд, с учетом мнения представителя истца и прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования Кардаш А.С. подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу требований ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как усматривается из материалов дела, жилой АДРЕС в АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором дарения от ДАТА, свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру (комнату) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно домовой книге и адресной справке по сведениям АСК ТП УФМС России по АДРЕС по адресу: АДРЕС, зарегистрирован ответчик Сметанников В.П., ДАТА года рождения, с ДАТА

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении был зарегистрирован матерью истца, с которой у ответчика фактические брачные отношения прекращены, и которая выехала из жилого дома, подарив его сыну. Истец желает вселиться в принадлежащий ему жилой дом, чему препятствует ответчик, проживающий в доме. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п.1 ст.31 ЖК РФ Сметанников В.П. членом семьи Кардаш А.С. не является, поскольку родственником не является, не проживает с ним совместно, и не вселялся в него в качестве членов его семьи. Сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В соответствие с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, судом не установлено, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением у суда не имеется.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА у Сметанникова В.П. в индивидуальной собственности имеется жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный АДРЕС.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации- снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ со Сметанникова В.П. в пользу Кардаш А.С. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░