Решение по делу № 2-6090/2016 ~ М-4837/2016 от 26.04.2016

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... Вахитовский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи А.А. Хабибуллиной,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старый город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Старый город» обратилось в суд с иском к Р.Р. ФИО1, М.Р. ФИО2, И.И. ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики Р.Р. ФИО1, М.Р. ФИО2, И.И. ФИО4 являются нанисателями жилого помещения, расположенного по адресу: .... Собственник и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 04.04.2014г. между ООО УК «Старый город» и ООО «УК ...» заключен договор уступки право требования ...-СГ/14, на основании которого УК «Старый город» принимает право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений, платы за жилое помещение и коммунальные услуги. У ответчиков образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 529 428 рублей 21 копейка и пени в размере 131 985 рублей 26 копеек. Однако обязательства надлежащим образом ответчиками не исполняются. В результате, ООО «УК «Старый город» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, включая пени, расходы на оплату государственной пошлины в размере 8 494 рубля 28 копеек.

Представитель истца – ФИО6 - в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики – Р.Р. ФИО1, М.Р. ФИО2, И.И. ФИО4 – в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом согласия представителя истца имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 2. члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики Р.Р. ФИО1, М.Р. ФИО2, И.И. ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ....

04.04.2014г. между ООО УК «Старый город» и ООО «УК ...» заключен договор уступки право требования ...-СГ/14, на основании которого УК «Старый город» принимает право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений, платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

У ответчиков образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 529 428 рублей 21 копейка, в том числе пени в размере 131 985 рублей 26 копеек, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ суд в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиками не представлено каких-либо возражений в части предмета спора, поэтому суд обосновывает свои выводы объяснениями представителя истца, представленными документами.

В связи с тем, что ответчики иных доказательств по уплате задолженности по жилищно-коммунальным платежам и иные расчеты не представил, суд берет за основу расчеты истца, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию вышеуказанные суммы.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в муниципальный бюджет государственную пошлину в размере 8 494 рубля 28 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Старый город» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 529 428 рублей 21 копейка, в том числе пени в размере 131 985 руб. 26 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в муниципальный бюджет в сумме 8 494 рубля 28 копеек.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд города Казани заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Хабибуллина