Решение по делу № 2-325/2014 от 28.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 год г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М.,

при секретаре судебного заседания Свириной А.Ю.,

с участием с участием помощника прокурора Зарайской городской прокуратуры Московской области Клемешовой Н.В.,

истца Нестеровой Г.А., представителя истца по ордеру Колосова А.А., ответчика Кутехова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-325/14 по иску Нестеровой Г.А. к Кутехову А.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Нестерова Г.А. является собственником квартиры --- дома --- во ---- г.---- ---- области.

Нестерова Г.А. обратилась в суд с иском к Кутехову А.Д. о признании прекратившим права пользования последнего вышеуказанным жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственника, поскольку состоял с ней в зарегистрированном браке. 26 ноября 2012 года брак между ними был прекращен. Какое- либо соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, а поскольку Кутехов А.Д. перестал был членом семьи собственника, то право пользования жилым помещением за ним не сохраняется и он подлежит выселению из спорного жилого помещения. Она просит признать Кутехова А.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), и выселить Кутехова А.Д. из указанного жилого помещения.

Истец Нестерова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Она дополнила, что знает, что у ответчика нет другого жилого помещения, поэтому согласна разрешить ответчику временное пользование принадлежащим ей жилым помещением на максимальный срок до 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу. Большего срока она не хочет предоставлять Кутехову А.Д. для решения жилищного вопроса, поскольку у них сложились неприязненные отношения, он выпивает и мешает нормальной жизни.

Представитель истца по ордеру адвокат Колосов А.А. исковые требования истца поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Он дополнил, что квартира принадлежит Нестеровой Г.А. на праве собственности. Приобрела она ее до заключения брака с Кутеховым А.Д., в 2009 году он был зарегистрирован в указанной квартире, как член семьи истца. В настоящее время брак прекращен, истец просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, как бывшего члена семьи.

Ответчик Кутехов А.Д.в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что у него нет другого жилого помещения. Он пенсионер, размер пенсии составляет ---- тысяч рублей. Ему нужно время для решения жилищного вопроса.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району по доверенности Крылова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Помощник Зарайского городского прокурора Клемешова Н.В. в своем заключении по делу указала, что исковые требования Нестеровой Г.А. обоснованны и подлежат удовлетворению. Однако Кутехов А.Д. является пенсионером, размер пенсии составляет ---- тыс. рублей Он не имеет возможности сразу решить жилищный вопрос. Поэтому она считает, что необходимо предоставить Кутехову А.Д. время для решения вопроса о жилье.

Она считает, что Кутехову А.Д. необходимо предоставить право повременного пользования жилым помещением на срок три месяца со дня вступления решения в законную силу.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, заключение помощника прокурора Клемешовой Н.В., исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании Нестерова Г.А. является собственником квартиры --- дома ---- во ------ г. --- ---- области, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 12 мая 1994 года, зарегистрированном в Луховицком МБТИ 24 мая 1994 года (л.д. 11).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 15.03.1994г. Нестерова Г.А., с 08.09.2009г. Кутехов А.Д. (л.д. 9).

Ответчик Кутехов А.Д. был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника, так как состоял в зарегистрированном браке с собственником жилого помещения Нестеровой Г.А.

26 ноября 2011 года брак между Нестеровой Г.А. и Кутеховым А.Д. был прекращен на основании решения мирового судьи 56 судебного участка Зарайского судебного района от 23 октября 2012 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака --- № ----, выданным Зарайским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области 27 декабря 2013 года (л.д. 10).

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Регистрация и проживание ответчика Кутехова А.Д. в спорном жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истца Нестеровой Г.А., поскольку ответчик прекратил семейные отношения с собственником спорной жилой площади, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, после прекращения права пользования в добровольном порядке ответчик не выселился, нарушая права собственника жилого помещения, то при таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Нестеровой Г.А. о признании Кутехова А.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1) и выселении Кутехова А.Д. из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Кутехов А.Д. является пенсионером, размер пенсии его составляет ---- рублей, другого жилого помещения у него не имеется, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.(л.д.37).

Поэтому суд считает, что за Кутеховым А.Д возможно сохранить право временного пользования спорным жилым помещением на срок три месяца со дня вступления решения в законную силу.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно пп.е п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика Кутехова А.Д. в пользу истца Нестеровой Г.А. расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нестеровой Г.А. к Кутехову А.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Кутехова А.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1).

Выселить Кутехова А.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1).

Сохранить за Кутеховым А.Д. право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), сроком на три месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение является основанием по окончании срока временного пользования жилым помещением для снятия Отделением УФМС России по Московской области по Зарайскому муниципальному району Кутехова А.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес 1).

Взыскать с Кутехова А.Д. в пользу Нестеровой Г.А. расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2004 года.

Судья Р.М. Горина