Решение по делу № 2-553/2018 ~ М-400/2018 от 26.04.2018

Дело № 2-553/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июня 2018 года г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Красносулинского городского поселения к Кадевич ФИО8, Тимохину ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Красносулинского городского поселения обратилась в суд с иском, в котором просила признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Кадевич ФИО10, Тимохина ФИО11, в связи с тем, что они добровольно выбыли из спорного жилого помещения на другое место жительство, сохраняя в нем лишь регистрацию. Ответчики не исполняют обязанности по оплате спорного жилого помещения, отказались от прав и обязанностей в отношении данного помещения, вытекающих из договора социального найма. Указанное жилое помещение является собственностью МО «Красносулинское городское поселение».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Петрикова Я.В. полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. В качестве доказательства того, что ответчики добровольно выбыли из спорного жилого помещения на другое место жительство, сохраняя в нем лишь регистрацию, в материалы дела представлен акт обследования жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, жилая комната №, составленный комиссией истца с участием сотрудников МО МВД России «Красносулинский».

Ответчики Кадевич А.Ф. и Тимохин С.Н. в судебное заседание не явились. Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Из справки Администрации Красносулинского городского поселения <адрес> следует, что Кадевич А.Ф. и Тимохин С.Н. зарегистрированы, но не проживают, фактическое местонахождение их неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Косоротова А.Я., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчиков.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что «…при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

Из материалов дела следует, что Муниципальное образование «Красносулинское городское поселение» является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>, на основании закона о внесении изменения в областной закон «О местном самоуправлении в <адрес>» №-ЗС от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.05.2009 г. сделана запись регистрации №.-23/022/2009-431, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6)

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ответчики зарегистрированы по адресу: 346350, <адрес>.

07.08.2017г. комиссией Администрации Красносулинского городского поселения (далее - Комиссия) с участием представителей МО МВД России «Красносулинский» произведено обследование данного жилого помещения на предмет фактического проживания по вышеуказанному адресу.

В результате осмотра установлено, что спорное жилое помещение пустое, Кадевич А.Ф. и Тимохин С.Н. по данному адресу не проживают длительное время.

05.04.2018 г. администрацией Красносулинского городского поселения составлен акт о том, что ответчики по месту регистрации отсутствуют, местонахождение их неизвестно, в связи с чем, вручить им уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета не представляется возможным.

Из справки Администрации Красносулинского городского поселения от 06.04.2018 также следует, что Кадевич А.Ф. и Тимохин С.Н. зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако, фактически по данному адресу не проживают, обязанности по оплате жилого помещения не исполняют. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно.

Изложенное свидетельствует о том, что Кадевич А.Ф. и Тимохин С.Н. добровольно выбыли из спорного жилого помещения на другое место жительство, сохраняя в нем лишь регистрацию. Ответчики не исполняют обязанности по оплате спорного жилого помещения, отказались от прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, вытекающих из договора социального найма, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 04.06.2018░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░