Решение по делу № 2-66/2019 (2-825/2018;) ~ М-773/2018 от 17.12.2018

Дело №2-66/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года Бавлинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Саитова М.И.

при секретаре Сафиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабипова И.Г. к Муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

    Хабипов И.Г. обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>. В обоснование иска указал, что в 1993 году истцом был построен гараж, на выделенном земельном участке. Указанным гаражом истец владеет и пользуется как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Права истца на возведенный объект не оспариваются, в ином порядке он не имеет возможности осуществить регистрацию принадлежащего имущества. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на гараж с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Хабипов И.Г. настаивал на требованиях по изложенным в нем основаниям. Пояснил, что в настоящее время намерен зарегистрировать права на недвижимое имущество, спора в отношении данного объекта недвижимости не имеется.

    Представитель ответчика Муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» Бавлинского муниципального района РТ по доверенности Кагиров Р.А. иск признал.

    Представитель третьего лица Межмуниципального отела Управления Росреестра по Бавлинскому и Ютазинскому району Республике Татарстан на судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, возражений на заявленные требования не представили.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Как установлено частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под индивидуальное гаражное строительство», расположен по адресу <адрес>. Правообладателем является Хабипов И.Г. вид регистрации права - собственность, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, документы основания - архивная выписка из решения № от ДД.ММ.ГГГГ Бавлинского поселкового совета народных депутатов.

Согласно выписки из решения президиума Бавлинского поселкового совета народных депутатов ТССР от ДД.ММ.ГГГГ за № - постановлено выделить Хабипову И.Г. земельный участок в районе <адрес> под строительство индивидуального гаража размером <данные изъяты> кв.м.

Как следует из технического паспорта составленного АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража 1993 года постройки, расположенного по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Свидетель Хабипова А.Н. показала, что решением президиума Бавлинского поселкового совета народных депутатов ТССР от ДД.ММ.ГГГГ заявителю Хабипову И.Г. был отведен земельный участок для строительства гаража на котором он возвел гараж фактической площадью 30,3 кв.м. Заявитель владеет и пользуется гаражом до настоящего времени, земельный участок под гаражом зарегистрирован на праве собственности, на который заявитель оплачивает налоговые платежи. В документах на гараж его местоположение и площадь указывались неверно, что препятствует в регистрации прав собственности. В настоящее время права собственности заявителя на данное имущество не оспариваются, в ином порядке зарегистрировать данное недвижимое имущество в собственность возможности не имеется.

Таким образом в судебном заседании установлено, что истцу для строительства гаража был предоставлен земельный участок по адресу <адрес>. На данном земельном участке истец возвел гараж, площадью 30,3 кв.м., согласно целевого назначения предоставленного земельного участка, которыми владеет и пользуется до настоящего времени. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать надлежащим образом недвижимое имущество. В связи с чем, просит признать право собственности на гараж по вышеуказанному адресу. Анализ исследованных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что спорный гараж возведен на отведенном истицу и принадлежащем на праве собственности земельном участке. Как установлено в судебном заседании, истец открыто, добросовестно владеет и пользуется гаражом, права на данное имущество не оспариваются. В судебном заседании представитель ответчика по делу иск в части признания права собственности на гараж признал. В соответствии со статьей 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Хабиповым И.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., размещенном на земельном участке категории земель населенных пунктов, разрешенное использование под индивидуальное гаражное строительство, кадастровый №, расположенными по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

    Судья:                 М.И. Саитов.