Решение по делу № 2-13425/2016 от 03.08.2016

Дело №2-13425/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Кондиной М.В.,

с участием истца Князевой Е.В.,

представителя истца Шибаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Е.В. к Князеву Ю.М. о вселении, возложении обязанности передать ключи,

у с т а н о в и л:

Князева Е.В. обратилась в суд с иском к Князеву Ю.М. о вселении в квартиру ..., обязании передать ключи от входных дверей в квартиру.

    В обоснование требований указано, что спорная квартира приобретена в браке, однако ответчик забрал ключи и препятствует в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец и ее представитель на удовлетворении требований настаивали, указав, что в спорной квартире истица намерена проживать, там находятся ее вещи и ее внуков.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца, ее представителя, исследовав все материалы данного дела, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Установлено, что договором №... о долевом участии в строительстве жилья от ** ** **. ОАО «...» /дольщик/ принимает долевое участие в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу: ..., а ООО «...» /застройщик/ обязуется передать «дольщику» документы для оформления права собственности в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Коми после ввода дома в эксплуатацию на трехкомнатную квартиру №... общей площадью ...

Соглашением от ** ** **. ОАО «...» переуступила свои права дольщика по договору №... о долевом участии в строительстве жилья от ** ** **. с ООО «...» на долевое участие в строительстве трехкомнатной квартиры на втором этаже приведенной площадью .... находящуюся по адресу: ... Князеву Ю.М.

По акту приема-передачи к договору долевого участия в строительстве №... от ** ** **. и соглашения об уступке ... г. Князев Ю.М. принял вышеуказанную квартиру (... без замечаний к выполненным работам для оформления права собственности.

Согласно справке ОАО ...», стоимость трехкомнатной квартиры ... в жилом доме №... в соответствии с договором №... от ** ** **. о долевом участии в строительстве жилья Князевым Ю. М. оплачена полностью.

Согласно свидетельству о регистрации права собственности, жилое помещение по адресу: ... принадлежит Князеву Ю.М.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), на основании п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

    Как установлено материалами дела, ** ** **. зарегистрирован брак между Князевым Ю.М. и Князевой Е.В., в период приобретения спорной квартиры стороны фактически находились в браке.

При таких данных приобретенная квартира является их совместной собственностью, иной режим в отношении квартиры сторонами не устанавливался, что указывает на право пользования спорным жилым помещением в равной степени как Князева Ю.М., так и Князевой Е.В., в связи с чем, исковые требования Князевой Е.В. о вселении, возложении обязанности передать ключи подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Князевой Е.В. – удовлетворить.

Вселить Князеву Е.В. к жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Возложить на Князева Ю.М. обязанность передать Князевой Е.В. ключи от входных дверей жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -                      Ф.А.Автушин