Решение по делу № 2-1597/2014 от 24.03.2014

Дело №2-1597/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2014 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусина Э.Р.

при секретаре Алибаевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н.П к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности

установил:

Р.Н.П обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году он построил на земельном участке, расположенном в <адрес>, жилой дом. При строительстве необходимые разрешения он не получал. В узаконении самовольной постройки Администрация городского округа <адрес> РБ ему отказала.

Истец Р.Н.П в судебном заседании иск поддержал полностью, просит удовлетворить.

Представитель Администрации городского округа <адрес> РБ, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд по вызову не явился. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.4 ст.8 Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» №191-ФЗ от 29.12.2004 г., до ДД.ММ.ГГГГ не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации ) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Согласно ответа Администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу отказано в узаконении самовольно возведенных построек по <адрес>, ввиду их возведения без оформления соответствующей документации.

Согласно технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, по данному адресу расположен жилой дом (литер «<данные изъяты>») общей площадью <данные изъяты> кв.м. с верандой (литер «<данные изъяты>») площадью <данные изъяты> кв.м, на возведение построек разрешение не предъявлено.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Администрацией <адрес> района городского округа <адрес> РБ, Р.Н.П является застройщиком жилого дома и надворных построек по <адрес> Данные строения он поставил на фундамент совместно со своей семьей без разрешения на строительство в ДД.ММ.ГГГГ году. По вышеуказанному адресу на этот жилой дом имеется домовая книга, выданная ДД.ММ.ГГГГ года, по которой постоянно прописаны: Р.Н.П, Р.Л.Н – жена, Р.В.Н – сын, Р.С.Н – сын, Р.П.Н – сын, Р.Е.П – внук. На этот жилой дом, строения и земельный участок имеется тех. паспорт, выполненный БТИ и выданный ДД.ММ.ГГГГ на квартал №. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь земельного участка – <данные изъяты> кв.м. Вышеописанный земельный участок, жилой дом и другие строения расположены в жилом массиве – на земле населенных пунктов.

Поэтому, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает необходимым признать за Р.Н.П право собственности на указанные самовольные строения – жилой дом (литер «<данные изъяты>») общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранду (литер «<данные изъяты>») площадью <данные изъяты> кв.м.,.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Р.Н.П к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Р.Н.П право собственности на самовольные постройки: жилой дом (литер «<данные изъяты>») общей площадью <данные изъяты> кв.м., веранда (литер «<данные изъяты>») площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа РБ.

Судья: Э.Р. Мусин