Решение по делу № 2-1956/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-№/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мильченко Л.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 (Просандеевой) ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 50-09-0020606-40, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Гончары, уч. №29Б.

Иск обоснован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Просандеевой) Е.П. и ФИО7 был заключен договор купли-продажи земельного участка. Однако при обращении в 2014 году в УФСГР, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности истице было отказано, поскольку ФИО7 умерла, а наследники умершей – дочери ФИО2 и ФИО3 уклоняются от подачи заявления о государственном переходе права собственности, что и стало причиной обращения в суд.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица ФИО3 не возражала против удовлетворения искового требования.

Ответчица ФИО2 извещенная о месте и времени проведения судебного заседания не явилась, о причинах своей не явки суду не сообщила.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (Просандеевой) Е.П. с ФИО7 заключен договор купли-продажи земельного участка, в день заключения договора сторонами подписан акт приема-передачи.

Право собственности продавца на земельный участок и расположенное на нем строение подтверждается выпиской ЕГРП.

Как следует из содержания договоров купли-продажи и актов приема передачи, ФИО7 продала, а ФИО4 (Просандеева) Е.П. купила спорное недвижимое имущество. Расчеты между сторонами проведены полностью до подписания договора, земельный участок передан покупателю.

Форма и содержание договора купли-продажи соответствует требованиям ст.ст. 549-556 ГПК РФ, договор подписан сторонами. Договор купли-продажи не оспорен, недействительным в установленном порядке не признан. Как следует из акта приема передачи земельного участка, договор сторонами исполнены в полном объеме.

В соответствии со ст.ст.51, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП.

В случаях, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Поскольку договор купли – продажи в отношении спорных объектов недвижимости не оспорен, уважительных причин уклонения от государственной регистрации права собственности не представлено, суд вправе принять решение о признании права собственности на спорные объекты недвижимости за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 (Просандеевой) ФИО4, удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 50-09-0020606-40, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, д. Гончары, уч. №29Б.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 (Просандеевой) ФИО4 на указанное недвижимое имущество в установленном законном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Л.А. Мильченко