Решение по делу № 2-2715/2015 от 27.02.2015

Дело №2-2715/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 г.. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием истца Лактюшиной П.И.,

ответчиков Лактюшиной А.В. и Метлины Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лактюшиной П. И. к Лактюшину А. В., Лактюшиной А. В., Метлиной Л. В., ОАО «<...>» и ОАО «<...>» об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании производить расчет коммунальных платежей и за электроэнергию соразмерно долям с выдачей раздельных квитанций,

у с т а н о в и л:

Лактюшина П.И. обратилась в суд с иском к своим совершеннолетним детям: Лактюшину А.В., Лактюшиной А.В., Метлиной Л.В., ОАО «<...>» и ОАО «<...>» об определении долей в оплате коммунальных услуг <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>: Лактюшиной П.И.- 1/6; Лактюшину А.В.-1/6; Лактюшиной А.В. вместе со своим несовершеннолетней дочерью ФИО7, <дата> года рождения- 2/6; Метлиной Л.В. вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО8, <дата> года рождения - 2/6; об обязании ОАО «<...>» производить расчет жилищно-коммунальных платежей соразмерно долям с выдачей раздельных квитанций; об обязании ОАО <...> производить расчет в оплате за пользование электроэнергией соразмерно долям с выдачей раздельных квитанций.

В обоснование своих требований истец указала, что она является нанимателем <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу. Также в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики, за которых она вынуждена нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Лактюшин А.В. не участвует в оплате указанных коммунальных услуг с <дата> года несмотря на то, что ранее дважды взыскивала с него задолженность по оплате коммунальных услуг в судебном порядке. Лактюшина А.В. со своим несовершеннолетним ребенком ФИО7, <дата> года рождения, а также ФИО10 вместе со своим несовершеннолетним ребенком ФИО8, <дата> года рождения, также не оплачивают коммунальные платежи ни за себя, ни за своих детей.

В судебном заседании истец Лактюшина П.И. поддержала свои требования, уточнив суду о том, что она проживает с детьми в одной квартире, но каждый ведет свое отдельное хозяйство, с сыном Лактюшиным А.В. не общается. По своему материальному положению она не в состоянии одна оплачивать коммунальные платежи и за электроэнергию.

Ответчики Лактюшина А.В. и Метлина Л.В. требования своей матери признали, просили удовлетворить, ссылаясь на то, что они также по своему материальному положению нести расходы за брата Лактюшина А.В., который в течение несколько лет не участвует в расходах по содержанию жилья и коммунальным расходам.

Ответчик - ОАО «<...>», извещенный надлежащим образом <дата>г. (имеется почтовое уведомление), своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Ответчик ОАО «<...>», извещенный надлежащим образом <дата>г. (имеется почтовое уведомление), своего представителя для участия в судебном заседании также не направил.

Ответчик Лактюшин А.В. в судебное заседание не явился.

Интересы указанных в заявлении в качестве третьих лиц несовершеннолетних детей- ФИО7 и ФИО9 в судебном заседании представляли их матери- ответчики Лактюшина А.В. и Метлина Л.В., которые требования истца признали в полном объеме.

Выслушав истца, ответчиков и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить и коммунальные платежи.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из выписки из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>г., истец является нанимателем муниципальной квартиры, а ответчики и их детьми- члены семьи нанимателя, всего в квартире зарегистрировано 6 человек.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 и ч.4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи и бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в занимаемом жилом помещении, имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарно с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между нанимателем и бывшими членами ее семьи не достигнуто, требование об определении такого порядка подлежит удовлетворению в следующих долях: Лактюшиной П.И.- 1/6, Лактюшину А.В.-1/6, Лактюшиной А.В. вместе со своим несовершеннолетней дочерью ФИО7 -2/6; Метлиной Л.В. вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО8 - 2/6. Соответственно, подлежит удовлетворению и требование об обязании ОАО «<...>» производить расчет жилищно-коммунальных платежей соразмерно долям с выдачей раздельных квитанций, а также об обязании ОАО <...> производить расчет в оплате за пользование электроэнергией соразмерно долям с выдачей раздельных квитанций.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Лактюшиной П.И. удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих размерах: Лактюшиной П. И..- 1/6 долю; -Лактюшину А. В.- 1/6 долю; Лактюшиной А. В. вместе с дочерью ФИО7, <дата> года рождения,-2/6 долю; Метлиной Л. В. вместе с сыном ФИО8, <дата> рожления, - 2/6 долю.

Обязать ОАО «<...>» производить Лактюшиной П. И., Лактюшину А. В., Лактюшиной А. В. и Метлиной Л. В. расчет жилищно-коммунальных платежей соразмерно долям с выдачей раздельных квитанций.

Обязать ОАО <...>» производить Лактюшиной П. И., Лактюшину А. В., Лактюшиной А. В. и Метлиной Л. В. расчет в оплате за пользование электроэнергией соразмерно долям с выдачей раздельных квитанций.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Раменский городской суд Московской области после составления мотивированного решения.

Судья:

<...>