Решение по делу № 2-4895/2016 от 18.04.2016

Дело № Именем Российской Федерации

Заочное Решение

31 августа 2016 года                                                                город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кучьяновой Е.В.,

при секретаре Архиповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Дзержинский-29» к Панову В. В., Панову А. В., Пановой Л. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Дзержинский-29» (далее - ТСЖ «Дзержинский-29») обратилось в суд с иском к Панову В.В., Панову А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капительный ремонт, пени. В обоснование требований указало, что ТСЖ «Дзержинский-29» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Архангельске. Ответчики являются собственниками <адрес> в г. Архангельске, плату за жилое помещение и коммунальные услуги систематически не вносят, в связи с чем образовалась задолженность. На этом основании истец просил взыскать с ответчиков в равных долях задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 584 руб. 96 коп. Также просил взыскать задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 2 443 руб. 98 коп. В связи с тем, что ответчики несвоевременно вносили плату за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, были начислены пени в размере 12 019 руб. 75 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 190 руб. 83 коп. А также истец просил взыскать с ответчиков в равных долях уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 2 907 руб. 19 коп.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена Панова Л.А.

Кроме того, представитель истца Титов К.О., действующий на основании доверенности, не изменяя общего размера взыскиваемых сумм, уточнил требования и просил взыскать с Панова В.В. задолженность по оплате за ЖКУ в размере 37 792 руб. 48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения платы за ЖКУ в сумме 6 009 руб. 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взносы на капитальный ремонт в размере 1 221 руб. 99 коп. за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения взносов в размере 95 руб. 72 коп. Также просил взыскать с Панова А.В. в лице законных представителей Панова В.В. и Пановой Л.А. задолженность по плате за ЖКУ в размере 14 871 руб. 04 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения взносов в размере 3 560 руб. 53 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с каждого законного представителя взыскать по 9 215 руб. 78 коп. Кроме того, истец просил взыскать с Панова А.В. задолженность по плате за ЖКУ в размере 22 741 руб. 43 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения платы за ЖКУ в сумме 2 449 руб. 35 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взносы на капитальный ремонт в размере 1 221 руб. 99 коп., пени за просрочку внесения взносов в размере 95 руб. 72 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ТСЖ «Дзержинский-29» своего представителя в суд не направил, ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие и выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Панов В.В. возражений не представил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

Ответчики Панов А.В., Панова Л.А., извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представив письменные возражения, в которых просили отказать в удовлетворении заявленных требований частично, произвести перерасчет задолженности за ЖКУ, капитальный ремонт, пени, в связи с тем, что Панов А.В. с 2002 года в квартире по адресу: г. Архангельск, <адрес> не проживает.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника данного помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальныеуслуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Часть 5 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В процессе судебного разбирательства установлено, что ответчики Панов А.В. и Панов В.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, <адрес>, зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ и копией поквартирной карточки на жилое помещение.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Архангельска осуществляется товариществом собственников жилья «Дзержинский-29».

Как следует из представленных в дело материалов, по лицевому счету <адрес> имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 584 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 443 руб. 98 коп.

Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, контррасчета размера задолженности стороной ответчиков в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено и на их наличие они не ссылались.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, ответчики Панов В.В. и Панов А.В., владеющие по 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, несут равную ответственность по уплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт. Иных особенностей распределения расходов законом не предусмотрено.

Кроме того, согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Факт невнесения ответчиками в срок платы за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию пени.

Представленный истцом расчет суммы пени судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за который образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик Панов А.В. являлся несовершеннолетним. Определяя надлежащего ответчика по указанным требованиям, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Исходя из буквального толкования вышеизложенных норм права, следует, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг может быть возложена только на совершеннолетнее лицо. До достижения 18 лет все обязанности собственника жилого помещения, включая его оплату, несут родители несовершеннолетнего в равных долях.

Принимая во внимание, что в спорный период, за который образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, Панов А.В. являлся несовершеннолетним, указанную обязанность за него должны были исполнять родители Панов В.В. и Панова Л.А.

Соответственно, надлежащими ответчиками по требованиям, предъявляемым к собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Панову А.В. в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку ее уплаты за период до достижения им 18 лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, будут являться его родители: ответчики Панов В.В. и Панова Л.А. в равных долях.

Учитывая изложенное, в пользу истца с ответчика Панова В.В., являющегося собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, подлежит взысканию задолженность по оплате за ЖКУ в размере 37 792 руб. 48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (75 584,96 (общий размер задолженности)/2), пени за просрочку внесения платы за ЖКУ в сумме 6 009 руб. 87 коп. (12 019,74 (общая сумма пени)/2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взносы на капитальный ремонт в размере 1 221 руб. 99 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (2 433,98 (общая сумма взносов)/2), пени за просрочку внесения взносов в размере 95 руб. 72 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (190,83 (общий размер пени)/2).

С ответчика Панова В.В., как законного представителя несовершеннолетнего Панова А.В., в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате за ЖКУ в размере 7 435 руб. 52 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (29 742,07 (начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)/2/2); пени за просрочку внесения взносов в размере 1 780 руб. 27 коп. (7 121,05 (начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)/2/2).

Таким образом, с Панова В.В. подлежит взысканию за вышеуказанные периоды задолженность по плате за ЖКУ в размере 45 228 руб. (37 792 руб. 48 коп.+ 7 435 руб. 52 коп.), пени за просрочку внесения платы за ЖКУ в размере 7 790 руб. 14 коп. (6 009 руб. 87 коп.+ 1 780 руб. 27 коп.), взносы на капитальный ремонт в размере 1 221 руб. 99 коп., пени за просрочку внесения взносов в размере 95 руб. 72 коп.

С ответчика Пановой Л.А., как законного представителя несовершеннолетнего Панова А.В., в пользу истца подлежит взысканию задолженность по плате за ЖКУ в размере 7 435 руб. 52 коп. (29 742,07 (начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)/2/2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку внесения взносов в размере 1 780 руб. 26 коп. (7 121,05 (начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)/2/2).

Кроме того, с ответчика Панова А.В. подлежит взысканию задолженность по плате за ЖКУ в размере 22 741 руб. 43 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (45 842,86 (начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)/2), пени за просрочку внесения платы за ЖКУ в сумме 2 449 руб. 35 коп. (4 989,69 (начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)/2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взносы на капитальный ремонт в размере 1 221 руб. 99 коп. (2 443,98 (общая сумма)/2) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения взносов в размере 95 руб. 72 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (190,83 (общий размер пени)/2).

При этом суд учитывает, что со стороны ответчиков контррасчет по заявленным требованиям представлен не был, равно как и доказательств полной или частичной оплаты.

Доводы ответчиков Панова А.В. и Пановой Л.А. об отсутствии оснований для взыскания задолженности по оплате ЖКУ и пени в указанном истцом размере в связи с не проживанием Панова А.В. в вышеуказанном жилом помещении, равно как о необходимости произвести перерасчет, не могут быть признаны состоятельными.

В соответствии с положениями ч. 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Следовательно, то обстоятельство, что Панов А.В. не проживает в спорной квартире, не освобождает его от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, равно как не освобождало его законных представителей от обязанности вносить соответствующую плату за него за до достижения им совершеннолетия.

Кроме того, перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, пени в компетенцию суда не входит.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 86 Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Вместе с тем, в силу п. 88 Правил, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

На основании положений п. 91 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Таким образом, в соответствии с установленным порядком перерасчет оплаты коммунальных платежей носит заявительный характер и предусматривает предоставление исполнителю документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства.

Со стороны ответчиков доказательств обращения в ТСЖ «Дзержинский-29» с соответствующим заявлением, с приложением подтверждающих документов, в установленные законом сроки, суду представлено не было.

В силу положений п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 907 руб. 19 коп., указанная сумма подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в пользу истца, т.е. по 969 руб. 06 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников жилья «Дзержинский-29» к Панову В. В., Панову А. В., Пановой Л. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени - удовлетворить.

Взыскать с Панова В. В. в пользу товарищества собственников жилья «Дзержинский-29» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45 228 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в сумме 7 790 руб. 14 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взносы на капитальный ремонт в размере 1 221 руб. 99 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения взносов в размере 95 руб. 72 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 969 руб. 06 коп.

Взыскать с Пановой Л. А. в пользу товарищества собственников жилья «Дзержинский-29» задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 435 руб. 52 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1 780 руб. 26 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 969 руб. 06 коп.

Взыскать с Панова А. В. задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг в размере 22 741 руб. 43 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 2 449 руб. 35 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взносы на капитальный ремонт в размере 1 221 руб. 99 коп. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку внесения взносов в размере 95 руб. 72 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 969 руб. 06 коп.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                  Е.В. Кучьянова